1 / 8 · 20 más en el avisoRetasado! Av Santa Fe 800 - Retiro - Capital Federal
Av. Santa Fe 800
Ficha
- Superficie total
- 480 m²
- Cubierta
- 480 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 1.600.000 / mes
Descripción
Piso de gran categoría frente a Plaza San MartínExcepcional piso de 480 m², íntegramente reciclado, en un edificio de gran categoría sobre Av. Santa Fe, con una ubicación privilegiada y extraordinarias vistas abiertas a la Plaza San Martín. El acceso, a través de palier privado, conduce a una elegante recepción compuesta por un amplio hall, doble living, comedor con distinguida boiserie de estilo parisino y escritorio. Los pisos de roble con marqueterie, junto con la doble altura de los techos, aportan calidez y carácter a los ambientes. La planta privada se organiza alrededor de una espectacular master suite en ochava, de generosas dimensiones y con magníficas vistas a la Plaza San Martín. Cuenta con vestidor y un elegante baño revestido en mármol. Un segundo dormitorio con baño completo completa este sector. La cocina fue íntegramente reciclada por el reconocido chef Germán Martitegui, logrando un espacio contemporáneo, sofisticado y funcional, con comedor diario. Se suma un lavadero independiente y dependencias de servicio. La propiedad cuenta con aire acondicionado central frío/calor por ductos, integrado a la arquitectura y diseñado para preservar la imponente altura de los techos. Una residencia de características excepcionales, donde se combinan amplitud, arquitectura, detalles de época, diseño contemporáneo y una de las vistas más emblemáticas de la ciudad. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de los comprobantes correspondientes. El valor de venta no incluye honorarios inmobiliarios. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -2,6 % superficie · -2,5 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta Ubicado en Retiro, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · 200 m · 447 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 783/m²ajustado 521 · similitud 69
Gran Piso Francés de Categoria de 410 m² Todo Luz y Sol en Excelente UbicaciónRetiro · 150 m · 410 m² · 8 amb · 1926USD 1.707/m²ajustado 1.605 · similitud 55
Excelente Piso con Cochera en Edificio EstrugamouRetiro · 310 m · 296 m² · 4 amb · 1924 · cocheraUSD 2.770/m²ajustado 2.375 · similitud 54
Arenales y EsmeraldaRetiro · 150 m · 414 m² · 11 amb · 1953USD 1.886/m²ajustado 1.554 · similitud 53
Piso Retro Con Cochera En Edificio De Patrimonio HistóricoRecoleta · 150 m · 520 m² · 10 amb · 1904 · cocheraUSD 1.731/m²ajustado 1.534 · similitud 48
Departamento en RetiroRetiro · 190 m · 319 m² · 5 amb · 1953USD 2.179/m²ajustado 1.758 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 60 m
- SRetiroSubte · Línea E · 420 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 90 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 250 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 650 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 660 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.