1 / 8 · 25 más en el avisoVenta 4 Ambientes, Frente a Cancillería, Cochera y Baulera, con Muchísimo Potencial!
Arenales Al 800
Ficha
- Superficie total
- 194 m²
- Cubierta
- 182 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 1.200.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, cochera móvil y baulera. Ubicado frente a Cancillería, a una cuadra de Plaza San Martín, fácil acceso por su cercanía a Av. 9 de Julio, Av. Del Libertador y Av. Santa Fe, lo que garantiza además accesibilidad a todos los medios de transporte. Semipiso con palier privado, ubicado al frente. Hall de entrada. Amplio living con salida a balcón corrido a la calle. Comedor amplio. Escritorio, play room o sala de tv. Toilette de recepción. Tres dormitorios dos de ellos al frente, principal con su baño en suite y vestidor, segundo con salida a balcón. Tercer dormitorio al aire y luz, con muy buenos placards. Comedor diario. Cocina amplia y bien equipada. Dependencias de servicio: Cuarto de planchado. Cuarto de servicio con su baño con ducha. Lavadero. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con pisos de parquet, en él área social, recientemente hidrolaqueados. El edificio cuenta con cocheras móviles, baulera y seguridad 24 hs. 194 m² totales María Alicia De Elizaldecucicba Matrícula N° 4331Para mas información recuerde el código de la propiedad: R Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,2 % antigüedad · -3,6 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 6 Ambientes 200 m² - Reciclado - Plaza San MartinRetiro · misma dirección · 194 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.036/m²ajustado 2.036 · similitud 100
Departamento / semipiso 4 ambientes con dependencias , cochera, baulera y balcon aterrazadoRetiro · 300 m · 188 m² · 4 amb · 1972 · cocheraUSD 2.766/m²ajustado 2.783 · similitud 82
Departamento Semipiso en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · 170 m · 181 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.293/m²ajustado 2.047 · similitud 81
Venta Departamento 4 Ambientes en RetiroRetiro · 280 m · 180 m² · 4 ambUSD 3.828/m²ajustado 4.378 · similitud 80
Semipiso 5 Amb. + Dep C/ Cochera Fija y BauleraRecoleta · 250 m · 210 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.881/m²ajustado 1.714 · similitud 79
Departamento / Semipiso 4 Ambientes con Dependencias, Cochera, Baulera y Balcon AterrazadoRetiro · 300 m · 184 m² · 4 amb · 1961 · cocheraUSD 2.826/m²ajustado 2.986 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 120 m
- SRetiroSubte · Línea E · 320 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 60 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 720 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 730 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.