Departamento Semipiso en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 29 más en el aviso
Departamento · Venta · Retiro

Departamento Semipiso en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires

Suipacha 1200

Inmobiliaria32 días publicado

Ficha

Superficie total
181 m²
Cubierta
162 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Noreste
Cocheras
2
Expensas
ARS 955.000 / mes

Descripción

Amplio semipiso con vista privilegiada a la Iglesia del Socorro Ubicado en una de las cuadras más emblemáticas de Retiro, frente a la histórica Iglesia. La orientación Este garantiza excelente luminosidad natural durante toda la mañana, con el sol ingresando a los principales ambientes. Un amplio balcón corrido al frente acompaña el living y dos de los dormitorios, todos. La propiedad cuenta con una excelente planta de generosas dimensiones y gran potencial de renovación. Conserva en muy buen estado sus pisos de madera originales, aportando calidez y carácter a cada ambiente. Dispone de: - Amplio living con posibilidad de generar dos sectores de estar independientes. - Gran comedor principal. - Tres cómodos dormitorios. - Dormitorio principal en suite. - Dos dormitorios al frente con salida al balcón corrido. - Doble circulación. - Cocina de muy buenas dimensiones. - Importante área de servicio con dependencia, cuarto de planchado y lavadero independiente. El departamento cuenta además con: - Un espacio guardacoches. - Baulera. - Calefacción central por piso radiante. - Agua caliente central. Edificio de sólida construcción y excelente categoría, con: - Encargado permanente. - Vigilancia. - Garagista. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luz, vistas excepcionales y la oportunidad de actualizar una gran planta. Expensas: $650. 000. Cucicba 1886.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPSEEEPEEPSS415k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.731/m²rango USD 2.335–3.330/m² · para esta superficie USD 422.570–602.778
-16 % vs. comparablesPide USD 415.000; los comparables ajustados implican USD 494.401.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Martin a 260 m (3 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 8, 9, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150
100
Seguridad915 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
41
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 290 m
94
Espacios verdesPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur a 220 m · 5 en 500 m
99
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,1 km
58
  • SSan MartinSubte · Línea C · 260 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 430 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 220 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 220 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 640 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 640 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 100 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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