Venta 2 Ambientes Luminoso en Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 7 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta 2 Ambientes Luminoso en Recoleta

Paraguay al 1600

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
40 m²
Cubierta
40 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 135.000 / mes

Descripción

Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Recoleta, sobre Paraguay 1600. Con 50 años de antigüedad, esta propiedad cuenta con una superficie cubierta de 40m2, disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y luminosidad (Vista Abierta). El departamento dispone de 1 habitación, 1 baño, cocina y comedor diario, ofreciendo espacios óptimos para la vida urbana. Apto tanto para mascotas como para uso profesional, es ideal para quienes buscan versatilidad. Ubicado en un edificio con 11 pisos y 2 ascensores, con gas natural y electricidad. Con expensas de $ 135. 000. Viva en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, rodeado de cultura, gastronomía y facilidad de acceso a transporte público, colegios y facultades. No pierda la oportunidad de adquirir un hogar que combina confort y conveniencia en una ubicación privilegiada. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPSPPS95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.536/m²rango USD 2.107–2.669/m² · para esta superficie USD 84.285–106.776
-6 % vs. comparablesPide USD 95.000; los comparables ajustados implican USD 101.440.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Callao a 320 m (4 min a pie) · 17 líneas de colectivo en 300 m: 12, 29, 37, 39, 59, 75, 99, 102, 106, 108, 109, 111
99
Seguridad1.341 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
14
Escuelas36 en 800 m · la más cercana a 60 m
100
Espacios verdesPlaza Rodríguez Peña a 210 m · 1 en 500 m
73
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,8 km
69
  • SCallaoSubte · Línea D · 320 m
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 580 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 210 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidad · 150 m
  • UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosUniversidad · 190 m
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 420 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 720 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.