1 / 33TEMPORARIO PENTHOUSE UNICO EN RETIRO DE 4 DORM PISO 22 Y 23
Marcelo Torcuato De Alvear 500
Ficha
- Superficie total
- 200 m²
- Cubierta
- 200 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 1.200.000 / mes
Descripción
LIBRE YA!! Lo maneja FRAN
Retiro, Duplex, 5 amb, 200m, Marcelo T de Alvear 500 p22 y 23, u$s 740.000, $1.200.000 de expensas (julio 2026)
Descripción:
Situado a metros del emblemático Hotel Plaza y Plaza San Martin.
Imponente Duplex con una vista abierta imponente y única.
Refaccionado por completo con materiales de primera calidad y detalles de categoría.
Living comedor con pisos de madera hecho a nuevo y restaurado por completo. Cocina hecha a nueva con porcelanato italiano y mármol importado. Cuenta con dependencia de servicio.
En la planta baja se encuentra la habitación principal con baño completo en suite y otra habitación adjunta con todos ventanales al exterior.
En la planta superior se encuentra dos habitaciones más, otro baño completo impecable y otro gran living muy espacioso en conexión a una galería única con una pileta suprema y una decoración con plantas y una vista majestuosa que hace de un living soñado en las alturas de máxima categoría. La piscina no es muy profunda de casi un metro para minimizar cualquier riesgo de filtraciones. Jamás tuvo problemas de filtraciones ya que tiene una base doble de extrema solidez con materiales adecuados cuando fue diseñada y construida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · -1,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en RetiroRetiro · 140 m · 210 m² · 4 amb · 2026USD 2.357/m²ajustado 3.043 · similitud 69
Venta Departamento 5 Ambientes en RetiroRetiro · 50 m · 160 m² · 6 amb · 1926USD 1.681/m²ajustado 1.948 · similitud 66
Piso 5 Ambientes Venta Retiro Reciclado a EstrenarRetiro · 470 m · 170 m² · 5 ambUSD 3.059/m²ajustado 3.414 · similitud 64
Juncal y BasavilbasoRetiro · 460 m · 181 m² · 5 amb · 1946USD 2.486/m²ajustado 3.052 · similitud 62
Departamento 6 Ambientes 200 m² - Reciclado - Plaza San MartinRetiro · 450 m · 194 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.036/m²ajustado 2.188 · similitud 61
Departamento en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · 100 m · 145 m² · 4 amb · 1936USD 5.517/m²ajustado 6.422 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCatalinasSubte · Línea E · 230 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 360 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 470 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 210 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspacio verde · Plazoleta · 310 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 300 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 310 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.