1 / 8 · 8 más en el avisoDepartamento en Retiro
Florida Al 900
Ficha
- Superficie total
- 210 m²
- Cubierta
- 210 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 1.500.000 / mes
Descripción
Piso de categoría con palier privado, ubicado frente a la icónica Plaza San Martín. La propiedad tiene 215 m² y conserva el encanto y los detalles de época, con pisos de Roble de Eslavonia y excelentes terminaciones. Cuenta con un amplio living con salida al balcón, comedor independiente y una biblioteca que también puede utilizarse como escritorio, oficina o playroom. Todos estos ambientes dan al frente. Hacia el contrafrente se encuentran los tres dormitorios y los dos baños, con vistas al jardín de planta baja. La cocina cuenta con un amplio comedor diario y el área de servicio se completa con dos habitaciones y un baño. Una propiedad amplia y de categoría, con una ubicación única y el encanto de la arquitectura clásica de la zona. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +39,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,6 % superficie · -2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
TEMPORARIO PENTHOUSE UNICO EN RETIRO DE 4 DORM PISO 22 Y 23Retiro · 140 m · 200 m² · 5 amb · cocheraUSD 3.700/m²ajustado 2.866 · similitud 69
Juncal y EsmeraldaRetiro · 450 m · 256 m² · 4 amb · 1953 · cocheraUSD 3.640/m²ajustado 4.480 · similitud 58
Venta de Excelente Piso 5 Ambientes C/balcón Aterrazado Al Frente, Dependencia y Baulera en RetiroRetiro · 430 m · 207 m² · 5 amb · 1937USD 2.657/m²ajustado 3.581 · similitud 57
Piso 5 Ambientes Venta Retiro Reciclado a EstrenarRetiro · 370 m · 170 m² · 5 ambUSD 3.059/m²ajustado 2.645 · similitud 57
Venta Depto 4 Ambientes RetiroRetiro · 400 m · 133 m² · 4 ambUSD 1.865/m²ajustado 1.625 · similitud 55
Arroyo y EsmeraldaRetiro · 420 m · 159 m² · 4 amb · 1973USD 4.960/m²ajustado 5.962 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 250 m
- SCatalinasSubte · Línea E · 360 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 440 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 310 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 370 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 380 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.