Departamento en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 37 más en el aviso
Departamento · Venta · Retiro

Departamento en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires

Departamento en Venta en Edificio Kavanagh, Florida 1000

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
145 m²
Cubierta
145 m²
Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Antigüedad
90 años (1936)
Cocheras
0
Expensas
ARS 800.000 / mes

Descripción

Ubicado en el icónico Edificio Kavanagh, una de las obras más emblemáticas del racionalismo a nivel mundial, se ofrece este exclusivo departamento en venta en el corazón de Buenos Aires. Con una superficie de 145 m², la propiedad se destaca por su excelente distribución y amplitud. Cuenta con un elegante living y comedor separados, brindando mayor privacidad y versatilidad en el uso de los espacios, ideales tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. En total, dispone de 4 ambientes bien definidos. El área privada ofrece cómodos dormitorios, destacándose el principal en suite, y otro cuarto en suite lo que aporta mayor confort e independencia. La cocina es funcional y cómoda, con doble circulación, con buen espacio de guardado e incluye dependencia de servicio con baño completo, sumando practicidad al día a día. El departamento cuenta con baulera, un valor agregado muy buscado en la zona, aunque no dispone de cochera. El Edificio Kavanagh, inaugurado en 1936, es un ícono de la arquitectura Art Decó y racionalista. Fue el rascacielos más alto de Latinoamérica en su época, construido íntegramente en hormigón armado, y se distingue por su silueta escalonada y su imponente presencia frente a Plaza San Martín. Declarado Monumento Histórico Nacional, ofrece una combinación única de historia, categoría y calidad constructiva, con detalles originales y materiales nobles que lo posicionan entre los edificios más prestigiosos de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en una propiedad con carácter, historia y una ubicación inmejorable. Nota:

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.802/m²rango USD 1.745–3.402/m² · para esta superficie USD 253.026–493.305
Precio atípico+206 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % antigüedad · +4,9 % baños · -3,8 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno61 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Catalinas a 300 m (4 min a pie) · 24 líneas de colectivo en 300 m: 6, 7, 8, 9, 23, 26, 28, 33, 45, 56, 75, 91
100
Seguridad1.377 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
9
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 380 m
72
Espacios verdesPlaza San Martín a 120 m · 5 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,7 km
42
  • SCatalinasSubte · Línea E · 300 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 300 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 380 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 m
  • PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 120 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 400 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 410 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 520 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 730 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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