1 / 13Departamento Monoambiente en venta - 1 Baño - Retiro
San Martín y Paraguay · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle San Martín y Paraguay (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación al norte.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 31mts2 cubiertos.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · -4,4 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente refaccionado a nuevo - Retiro - VentaRetiro · 60 m · 35 m² · 1 ambUSD 1.857/m²ajustado 1.861 · similitud 85
Monoambiente reciclado con entrepiso y patio de uso exclusivRetiro · 170 m · 30 m² · 1 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.608 · similitud 84
30 M2 luminoso cocina independiente sobre AV, excelent ubicRetiro · 230 m · 30 m² · 1 ambUSD 1.763/m²ajustado 1.860 · similitud 84
Venta 2 Ambientes Reciclado Vista Piso Alto Cochera RetiroRetiro · 130 m · 32 m² · 2 amb · 1986 · cocheraUSD 2.438/m²ajustado 2.105 · similitud 81
Av Córdoba y SuipachaRetiro · 470 m · 33 m² · 1 amb · 1976USD 1.970/m²ajustado 2.087 · similitud 79
Venta monoambiente al frente con balcón RetiroRetiro · 470 m · 32 m² · 1 amb · 1976USD 1.875/m²ajustado 1.975 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCatalinasSubte · Línea E · 270 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 420 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 310 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspacio verde · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 210 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 500 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.