1 / 930 M2 luminoso cocina independiente sobre AV, excelent ubic
Avenida Córdoba 800
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Departamento mono ambiente de 30 metros cuadrados aproximados, apto profesional, muy luminoso, con cocina independiente, baño con ducha sobre la Avenida Córdoba a dos cuadras de Florida y a una de 9 de Julio. Excelente ubicación ideal para renta o vivienda.
Oportunidad !!!! Ideal inversion
Edificio de 16 pisos
Ascensores 2
Entre medianeras
Servicios todos
Apto profesional
Posee acceso discapacitados
Entre medianeras
Orientación Sur
Antiguedad 60 años
Servicios todos ( agua, luz, gas )
Entre las calles Suipacha y Esmeralda
Ubicación piso alto, luminoso
Superficie total 30 metros cuadrados
Superficie cubierta 30 metros cuadrados
Barrio Retiro
Expensas $ 200.000-
Este edificio POSEE rampa de acceso, Ley N° 5115
Mariana Estevez matricula CUCICBA 8433
ME Real Estate
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · +1,2 % superficie · -1,2 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente Totalmente AmobladoSan Nicolás · 70 m · 29 m² · 1 amb · 2023USD 2.828/m²ajustado 2.801 · similitud 90
Departamento Monoambiente en venta - 1 Baño - RetiroRetiro · 230 m · 31 m² · 1 amb · 1976USD 2.097/m²ajustado 1.988 · similitud 84
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EXCELENTE UBICACIONRetiro · 330 m · 30 m² · 1 amb · 1986 · cocheraUSD 1.700/m²ajustado 1.454 · similitud 83
Av Córdoba y SuipachaRetiro · 260 m · 33 m² · 1 amb · 1976USD 1.970/m²ajustado 1.979 · similitud 81
Venta monoambiente al frente con balcón RetiroRetiro · 260 m · 32 m² · 1 amb · 1976USD 1.875/m²ajustado 1.873 · similitud 81
Venta 2 Ambientes Reciclado Vista Piso Alto Cochera RetiroRetiro · 100 m · 32 m² · 2 amb · 1986 · cocheraUSD 2.438/m²ajustado 2.088 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLavalleSubte · Línea C · 380 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 420 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 320 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 470 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.