1 / 8 · 13 más en el avisoVenta 2 Ambientes Reciclado Vista Piso Alto Cochera Retiro
Florida al 800
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 365.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de dos ambientes en piso 13, super luminoso y vista abierta, en Retiro sobre peatonal calle Florida. A pasos de Avenida Córdoba y de la Plaza General San Martín. Listo para escriturar! Posibilidad de comprar sin cochera. Bien distribuido y reciclado en su totalidad con pisos de parquet en ambos ambientes. Living con balcón francés y cocina semi - integrada con mobiliario completo y espacio para una heladera bajo mesada. Pasillo de distribución con estantes y baño completo con ducha. Dormitorio de buenas dimensiones, gran ventanal y placard de pared a pared. Cochera fija y cubierta en segundo subsuelo, acceso/salida por rampa desde calle Paraguay. Expensas aprox cochera: $116. 000 / departamento $250. 000Actualmente la unidad no tiene gas, todos los artefactos deben ser eléctricos, requiere gestionar nuevamente el medidor. El edificio cuenta con dos ascensores, encargado, seguridad y está interconectado con la galería aledaña por medio del sector de cocheras ("Galería del Sol"). Orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,6 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes Reciclado Vista Piso Alto Cochera RetiroRetiro · misma dirección · 32 m² · 2 amb · 1986 · cocheraUSD 2.531/m²ajustado 2.531 · similitud 98
Esmeralda 1000 Retiro 2amb U$80.000Retiro · 240 m · 32 m² · 2 amb · 1976USD 2.500/m²ajustado 3.005 · similitud 86
Departamento En Venta En Retiro Capital FederalBalvanera · 230 m · 33 m² · 2 ambUSD 1.667/m²ajustado 1.862 · similitud 84
VENTA MONOAMB DIVIDIDO CON BALCON TODO LUZ.Retiro · 260 m · 30 m² · 2 amb · 1980USD 3.500/m²ajustado 4.107 · similitud 82
2 amb. en Planta Baja, Apto profesional, Reconquista y ParaguayRetiro · 250 m · 35 m² · 2 amb · 1981USD 1.886/m²ajustado 2.096 · similitud 82
Excelente ubicación.A reciclar. Cocina indep.Baño completo.Retiro · 350 m · 33 m² · 2 amb · 1981USD 1.894/m²ajustado 2.184 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 390 m
- SCatalinasSubte · Línea E · 400 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 350 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspacio verde · Plazoleta · 440 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 280 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 480 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.