1 / 43Arroyo y Suipacha
Arroyo 800
Ficha
- Superficie total
- 277 m²
- Cubierta
- 260 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sureste
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 1.200.000 / mes
Descripción
Piso de categoría en la emblemática calle Arroyo, frente a la Florería. Ubicado en un piso alto, con vista abierta a la ciudad y al río.
La planta cuenta con una recepción compuesta por living, comedor y escritorio, con salida a balcón corrido. Suite principal doble con interiores de placard en muy buen estado. Los demás dormitorios presentan buenas dimensiones y excelente luminosidad. El departamento se encuentra de época, bien conservado y con buen mantenimiento general
El edificio cuenta con seguridad 24 horas y dos cocheras.
" Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -1,8 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 6 Amb con 2 Cocheras Piso 15 en Distrito QuartierRetiro · misma dirección · 277 m² · 7 amb · 1966 · cocheraUSD 3.195/m²ajustado 3.194 · similitud 91
Departamento en RetiroRetiro · misma dirección · 293 m² · 6 amb · 1964 · cocheraUSD 3.549/m²ajustado 3.455 · similitud 89
Semipiso en venta en Carlos Pellegrini, RetiroRetiro · 180 m · 271 m² · 6 amb · 1956USD 4.428/m²ajustado 4.742 · similitud 82
Arroyo en La Curva, Piso Alto C/cochera Triple en VentaRetiro · 30 m · 250 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 3.640/m²ajustado 3.349 · similitud 78
VENTA SEMIPISO, COCHERA Y BAULERA - RETIRO- SUIPACHA ENTRE JUNCAL Y ARROYO - C.A.B.A.Retiro · 160 m · 228 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 1.711/m²ajustado 1.555 · similitud 77
Arroyo & EsmeraldaRetiro · 130 m · 235 m² · 5 amb · 1968 · cocheraUSD 2.894/m²ajustado 2.796 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRetiroSubte · Línea E · 340 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 430 m
- EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 370 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 860 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 880 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 370 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.