1 / 43Suipacha y Arroyo
Suipacha 1300
Ficha
- Superficie total
- 351 m²
- Cubierta
- 189 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 572.000 / mes
Descripción
Departamento en planta baja con patio de 160 m².
Hall de recepción. Toilette. Amplio living-comedor.
Tres dormitorios, uno en suite. Dos baños completos.
Ambiente adicional que puede funcionar como playroom, escritorio, depósito o cuarto dormitorio.
El living-comedor y uno de los dormitorios tienen ventanales al patio. El dormitorio en suite da a un patio interno del edificio.
Cocina de buen tamaño con comedor diario y espacio de guardado. Lavadero. Dependencia de servicio con su baño.
Calefacción central. Encargado con vivienda en el edificio.
Una cochera fija y cubierta ubicada en el edificio de al lado.
(Opcional: venta cochera doble fija y cubierta en tándem - para dos autos. Precio a convenir entre partes).
" Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,1 % superficie · -4,7 % baños · +2,6 % seguridad del entorno · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Arroyo en La Curva, Piso Alto C/cochera Triple en VentaRetiro · 90 m · 250 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 3.640/m²ajustado 3.588 · similitud 72
Departamento en RetiroRetiro · 270 m · 319 m² · 5 amb · 1953USD 2.179/m²ajustado 2.812 · similitud 68
Arroyo y SuipachaRetiro · 100 m · 277 m² · 6 amb · 1966 · cocheraUSD 3.213/m²ajustado 3.442 · similitud 66
Departamento en RecoletaRecoleta · 140 m · 262 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 2.481/m²ajustado 2.092 · similitud 66
Departamento en RetiroRetiro · 100 m · 293 m² · 6 amb · 1964 · cocheraUSD 3.549/m²ajustado 3.702 · similitud 64
Piso Alto de Revista! Todo a Nuevo! Balcón Aterr C/vista Abierta! T/luz y Sol! Coch! Vig24hs! Único!Retiro · 120 m · 255 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 3.294/m²ajustado 2.788 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRetiroSubte · Línea E · 400 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 410 m
- EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 350 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 360 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 760 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 780 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 300 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.