1 / 12Local en venta - 1 Baño - 20Mts2 - Retiro
Galeria Embassy - Marcelo Torcuato de Alvear e/ Florida y Maipú · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 20 m²
- Cubierta
- 20 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 270.000 / mes
Descripción
_ Local comercial en venta ubicado en la Galería Embassy - Marcelo Torcuato de Alvear entre Florida y Maipú (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al noreste.
_ Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 20mts2 cubiertos.
_ Las expensas al 10/04/2026 son de aproximadamente $270.000.-
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · +3,3 % superficie · -1,8 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Esmeralda y Paraguay - Monoamb super luminoso - Venta - RetiroRetiro · 250 m · 20 m² · 1 amb · 1976USD 2.650/m²ajustado 3.038 · similitud 81
Venta Departamento Monoambiente en San Nicolás - Ideal Inversión Alquiler TemporarioSan Nicolás · 390 m · 19 m² · 1 ambUSD 2.895/m²ajustado 2.969 · similitud 78
SAN MARTIN AL 900 - IMPECABLE BAÑO CON DUCHA KITCHENETTE PINOTEARetiro · 160 m · 17 m² · 1 amb · 1986USD 2.235/m²ajustado 2.245 · similitud 78
San Martin Al 900 - Impecable Baño con Ducha Kitchenette PinoteaRetiro · 160 m · 17 m² · 1 amb · 1986USD 2.235/m²ajustado 2.255 · similitud 78
Oportunidad/ Hermoso Monoambiente Super Luminoso/ Plaza San MartinRetiro · 70 m · 26 m² · 1 amb · 1991USD 2.769/m²ajustado 3.024 · similitud 76
MonoambienteRetiro · 290 m · 22 m² · 1 amb · 2026USD 2.750/m²ajustado 2.415 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 260 m
- SCatalinasSubte · Línea E · 390 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 460 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 310 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 370 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 380 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.