1 / 8 · 10 más en el aviso3 Ambientes Refaccionados en Muy Buen Estado!
Viamonte 300
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Lindísimo departamento sobre calle Viamonte con buena luz! Cuenta con: - Living al frente con balcón francés- Comedor- Dormitorio al frente- Baño completo con ventilación al exterior- Cocina refaccionada a nueva con buen lugar de guardado - Lavadero (Posibilidad de separar) - Techos alto en todo el departamento- Calefacción por aire acondicionado y panel eléctrico- Agua por calefón
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -16,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +2,8 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento · 2 Ambientes · Tres Sargentos Al 400 · CatalinasRetiro · 260 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.333/m²ajustado 2.250 · similitud 85
2 ambientes - Retiro - VentaRetiro · 260 m · 48 m² · 2 amb · 1956USD 1.563/m²ajustado 1.425 · similitud 78
Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos AiresSan Nicolás · 120 m · 50 m² · 2 amb · 1976USD 1.380/m²ajustado 1.154 · similitud 78
VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES. RETIRO. SEGURIDAD 24 HS.Retiro · 80 m · 43 m² · 2 amb · 1983 · cocheraUSD 1.628/m²ajustado 1.063 · similitud 77
2 Ambientes de Categoría/histórico Edificio Cortázar, Luminoso y con Estilo.San Nicolás · 290 m · 55 m² · 2 amb · 1940USD 2.036/m²ajustado 2.008 · similitud 74
Monoambiente Divisible 44 m² Mejor Zona de RetiroRetiro · 420 m · 45 m² · 2 amb · 1960USD 1.667/m²ajustado 1.377 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCatalinasSubte · Línea E · 340 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 390 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 390 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 230 m
- PPlaza RomaEspacio verde · Plaza · 240 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidad · 90 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 310 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.