Venta Departamento Loft en Retiro de 105 m² — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Retiro

Venta Departamento Loft en Retiro de 105 m²

Suipacha al 800

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
105 m²
Cubierta
105 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
80 años (1946)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 135.000 / mes

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Loft de 2 ambientes en Retiro. Hermoso Loft desarrollada en dos niveles, con ambientes amplios. Al ingresar, se encuentra el living-comedor con techos de gran altura, excelente entrada de luz natural. La escalera con estructura metálica conecta con el nivel superior. La cocina es independiente y totalmente equipada, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, además de cómodos espacios de trabajo. La propiedad dispone de un baño completo reciclado, con revestimientos de estilo mármol y modernas terminaciones. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con amplios placares y gran capacidad de guardado. La unidad se presenta en impecable estado de conservación, con detalles de calidad y ambientes muy luminosos. consulte el precio de su propiedad! Tasaciones en 48hs. *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.756/m²rango USD 1.453–2.024/m² · para esta superficie USD 152.553–212.471
En línea con los comparablesPide USD 185.000; los comparables ajustados implican USD 184.380.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,9 % seguridad del entorno · -1,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Lavalle a 380 m (5 min a pie) · 18 líneas de colectivo en 300 m: 8, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 67, 70, 99
95
Seguridad1.524 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPcia. de Santa Fe a 220 m · 7 en 500 m
99
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,5 km
48
  • SLavalleSubte · Línea C · 380 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 430 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
  • PPcia. de Santa FeEspacio verde · Cantero Central · 210 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 250 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 460 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EmpresarialesUniversidad · 570 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 440 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 700 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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