Квартира, 2 комн., Retiro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 2 комн., Retiro

Suipacha al 800

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
105 м²
Крытая
105 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 80 (1946)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 135 000 / мес.

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Loft de 2 ambientes en Retiro. Hermoso Loft desarrollada en dos niveles, con ambientes amplios. Al ingresar, se encuentra el living-comedor con techos de gran altura, excelente entrada de luz natural. La escalera con estructura metálica conecta con el nivel superior. La cocina es independiente y totalmente equipada, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, además de cómodos espacios de trabajo. La propiedad dispone de un baño completo reciclado, con revestimientos de estilo mármol y modernas terminaciones. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con amplios placares y gran capacidad de guardado. La unidad se presenta en impecable estado de conservación, con detalles de calidad y ambientes muy luminosos. consulte el precio de su propiedad! Tasaciones en 48hs. *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPPSSEEES185 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 756/m²диапазон USD 1 453–2 024/м² · для этой площади USD 152 553–212 471
На уровне аналоговЗапрашивают USD 185 000; скорректированные аналоги дают USD 184 380.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2,9 % безопасность окружения · -1,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Lavalle — 380 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 18 — 8, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 67, 70, 99
95
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 524 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPcia. de Santa Fe — 220 м · в радиусе 500 м: 7
99
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,5 км
48
  • SLavalleSubte · Línea C · 380 м
  • SSan MartinSubte · Línea C · 430 м
  • EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 м
  • PPcia. de Santa FeЗелёная зона · Cantero Central · 210 м
  • PPcia. de Santiago del EsteroЗелёная зона · Cantero Central · 250 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 460 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EmpresarialesУниверситет · 570 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 440 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 700 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.