1 / 8 · 42 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Dos Cocheras en Retiro. Seg 24 Hs. Categoría.
Carlos Pellegrini al 1300
Ficha
- Superficie total
- 261 m²
- Cubierta
- 235 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 2.000.000 / mes
Descripción
Departamento de categoría en Retiro – 4 ambientes con dependencia, dos cocheras cubiertas fijas y bauleraExcelente piso en edificio de categoría ubicado en Carlos Pellegrini 1315, en una de las zonas más buscadas de Retiro, con acceso inmediato a los principales corredores de la ciudad, áreas corporativas, espacios verdes y amplia oferta gastronómica y cultural. La propiedad cuenta con una superficie total de 262 m², con una distribución funcional y ambientes amplios, destacándose por su luminosidad y calidad constructiva. Distribución: Amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente en esquina con vistas a la Av. 9 de Julio. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero independiente con bacha y espacio para lavarropas y secarropas. Toilette de recepción. Espacio de escritorio o playroom. 3 dormitorios en suite, todos con excelentes dimensiones y placards. Dependencia de servicio con baño. Doble ingreso: principal y de servicio. El departamento posee calefacción por losa radiante, aire acondicionado central y agua caliente central, garantizando confort en todos los ambientes. El edificioVigilancia 24 horassum con parrillaGimnasioExcelente mantenimiento y categoríaDatos adicionalesDisposición al frenteOrientación sudesteAntigüedad aproximada: 30 añosDos cocheras fijas cubiertasBauleraUna propiedad ideal para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y ubicación estratégica en una de las zonas más tradicionales y conectadas de la ciudad. Martin Díaz - Matricula cucicba 7659"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de Amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 5 Ambientes en Venta en Torre de CategoriaRetiro · misma dirección · 261 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 2.107/m²ajustado 2.107 · similitud 98
Departamento en Venta Ubicado en Recoleta, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · 30 m · 264 m² · 5 amb · 2003 · cocheraUSD 2.841/m²ajustado 2.770 · similitud 86
Piso Alto de Revista! Todo a Nuevo! Balcón Aterr C/vista Abierta! T/luz y Sol! Coch! Vig24hs! Único!Retiro · 40 m · 255 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 3.294/m²ajustado 3.396 · similitud 84
Departamento en RecoletaRecoleta · misma dirección · 262 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 2.481/m²ajustado 2.548 · similitud 83
Departamento en Venta 5 Ambientes en RetiroRetiro · 310 m · 262 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 2.405/m²ajustado 2.332 · similitud 75
Excelente semipiso en venta en Recoleta sobre calle Arroyo, con terraza y 3 cocherasRetiro · 260 m · 258 m² · 5 amb · 1972 · cocheraUSD 2.810/m²ajustado 3.183 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 420 m
- SRetiroSubte · Línea E · 520 m
- EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO MALLINCKRODTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 240 m
- PPcia. de TucumánEspacio verde · Cantero Central · 360 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 630 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 640 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 240 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.