1 / 8 · 21 más en el avisoDepartamento 4amb con Balcon en Saavedra Apto Credito
Manuela Pedraza al 4200
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Apto crédito. Manuela Pedraza al 4200, Saavedra, zona Av. Cabildo y Av. De los Constituyentes. Edificio de 15 años, unidad al frente en 2do piso por escalera, tipo dúplex. Planta inferior: cocina, living-comedor con balcón, toilette y dormitorio en durlock removable, que deja concepto abierto. Planta superior: 2 dormitorios y baño completo. 4 ambientes, 66, 72 m² totales, 63, 16 m² cubiertos. Tren Mitre (estaciones Núñez y Saavedra), subte D (Congreso de Tucumán) y colectivos 19, 41, 57, 59, 60 y 152 por Av. Cabildo. Expensas $160. 000. Escribinos para coordinar una visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4 % antigüedad · +1,1 % superficie · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta Monoambiente con BalcónCoghlan · 60 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.464/m²ajustado 2.405 · similitud 68
Venta Departamento 3 Ambientes en CoghlanCoghlan · 230 m · 78 m² · 3 amb · 2020USD 2.959/m²ajustado 2.835 · similitud 63
Venta - Departamento Tipo PH de 2 Ambientes en Pb con Jardín 63 m² Totales en SaavedraSaavedra · 410 m · 63 m² · 2 amb · 2007USD 1.778/m²ajustado 1.800 · similitud 63
Departamento 3 Ambientes a Estrenar Amenities Frente Al ParqueVilla Urquiza · 300 m · 75 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.027/m²ajustado 2.569 · similitud 63
Departamento 2 Ambientes en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 360 m · 70 m² · 2 amb · cocheraUSD 3.463/m²ajustado 3.057 · similitud 62
Departamento de 2 Ambientes a Estrenar con Balcón y Patio AterrazadoVilla Urquiza · 470 m · 63 m² · 2 ambUSD 1.905/m²ajustado 1.897 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EFELIX DE AZARAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EREPUBLICA DE COSTA RICAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta De TodosEspacio verde · Plazoleta · 120 m
- PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoEspacio verde · Plazoleta · 150 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 870 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 490 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.