Apartamento de 4 ambientes em Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Saavedra

Apartamento de 4 ambientes em Saavedra

Manuela Pedraza al 4200

Imobiliária12 dias anunciado

Ficha

Metragem total
66 m²
Coberta
66 m²
Ambientes
4
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
15 anos (2011)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Apto crédito. Manuela Pedraza al 4200, Saavedra, zona Av. Cabildo y Av. De los Constituyentes. Edificio de 15 años, unidad al frente en 2do piso por escalera, tipo dúplex. Planta inferior: cocina, living-comedor con balcón, toilette y dormitorio en durlock removable, que deja concepto abierto. Planta superior: 2 dormitorios y baño completo. 4 ambientes, 66, 72 m² totales, 63, 16 m² cubiertos. Tren Mitre (estaciones Núñez y Saavedra), subte D (Congreso de Tucumán) y colectivos 19, 41, 57, 59, 60 y 152 por Av. Cabildo. Expensas $160. 000. Escribinos para coordinar una visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEEPEE149k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.405/m²faixa USD 1.960–2.569/m² · para esta metragem USD 129.343–169.526
-6% vs. comparáveisPede USD 148.900; os comparáveis ajustados implicam USD 158.763.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4 % idade · +1,1 % metragem · +0,6 % áreas verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,5 km (19 min a pé) · 1 linha de ônibus em 300 m: 71
54
Segurança270 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
82
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 260 m
95
Áreas verdesPlazoleta De Todos a 120 m · 9 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
88
  • EFELIX DE AZARAEscola · Nivel primario común · 260 m
  • EREPUBLICA DE COSTA RICAEscola · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlazoleta De TodosÁrea verde · Plazoleta · 120 m
  • PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoÁrea verde · Plazoleta · 150 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 870 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 490 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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