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Departamento · Venta · Saavedra

Departamento en Saavedra

Washington al 4100

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
75 m²
Cubierta
63 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Orientación
Este
Cocheras
1
Expensas
ARS 250.000 / mes

Descripción

Venta departamento duplex saavedra, a estrenar. Primera planta, balcon con parrilla a gas con vista abierta al contrafrente, living comedor luminoso con cocina integrada y toilette. La cocina cuenta con horno eléctrico, anafe a gas, mesada de silestone, bacha jhonson, mueble de cocina de melamina, ventana en la cocina que permite la doble circulación de aire. Espacio para lavarropas. Segunda planta habitación en suite con terraza propia descubierta vista abierta contrafrente. Materiales: Pisos de porcelanato simil madera. Aberturas con dvh linea Modena y mosquitero. Caldera dual, agua caliente y radiadores. Aires acondicionados. Griferia Monocomando Piazza en el baño. Cochera cubierta fija, Porton automatico, incluida en el precio. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.742/m²rango USD 2.593–2.927/m² · para esta superficie USD 194.448–219.528
-11 % vs. comparablesPide USD 183.000; los comparables ajustados implican USD 205.628.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte2 líneas de colectivo en 300 m: 71, 76
58
Seguridad371 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
75
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 210 m
91
Espacios verdesDr. Pedro Escudero a 230 m · 4 en 500 m
98
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,9 km
65
  • ECOLEGIO NORBRIDGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EREPUBLICA DE TURQUIAEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • EJII Nº 02 MERCEDITAS DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • PDr. Pedro EscuderoEspacio verde · Plazoleta · 230 m
  • PPlazaEspacio verde · Plaza · 330 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 12Comisaría · 630 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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