Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Balcón y Parrilla en Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Balcón y Parrilla en Saavedra

Estomba 4289

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
73 m²
Cubierta
60 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Departamento 3 ambientes a estrenar en Saavedra, con balcón y parrilla. Ubicado en Estomba 4289, en un 3º piso al frente con orientación Este, este departamento se destaca por su distribución funcional, buena luminosidad y excelente conexión con el espacio exterior. Cuenta con living comedor con cocina integrada, pisos de porcelanato símil madera y salida directa al balcón con parrilla. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas con cierre suave, mesada de Silestone, revestimiento cerámico y grifería fv. El sector privado dispone de 2 dormitorios, ambos con salida al balcón. El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite, y la unidad posee además un segundo baño completo. La propiedad presenta construcción sólida, sin divisiones interiores en Durlock, un diferencial frente a otros desarrollos nuevos del segmento. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, agua caliente central y conexión para lavarropas. Superficie aproximada según boleto: 60 m² cubiertos + 13 m² descubiertos = 73 m² totales. Características principales: - 3 ambientes. - 2 dormitorios. - Ambos dormitorios con salida al balcón. - Dormitorio principal en suite. - 2 baños completos. - 3. º piso al frente. - Orientación Este. - Balcón con parrilla. - Cocina integrada. - Mesada de Silestone. - Pisos de porcelanato símil madera. - Grifería fv. - Artefactos sanitarios Ferrum. - Sin divisiones interiores en Durlock. - Preinstalación de aire acondicionado. - Agua caliente central. - Conexión para lavarropas. - Terraza de uso común. - A estrenar. **no apto crédito hasta escrituración** La propiedad cuenta con posesión entregada y se encuentra pendiente de escrituración. Agenda tu visita! Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.237/m²rango USD 2.052–2.684/m² · para esta superficie USD 149.785–195.914
+10 % vs. comparablesPide USD 179.000; los comparables ajustados implican USD 163.315.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte2 líneas de colectivo en 300 m: 71, 76
58
Seguridad365 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
76
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 100 m
82
Espacios verdesPlaza a 210 m · 7 en 500 m
99
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,1 km
60
  • EREPUBLICA DE TURQUIAEscuela · Nivel primario común · 100 m
  • EJII Nº 02 MERCEDITAS DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EESC.DEEDUC.MEDIANº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15Escuela · Nivel secundario común · 160 m
  • PPlazaEspacio verde · Plaza · 210 m
  • PJardínEspacio verde · Jardín · 230 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 1 km
  • CComisaria Comunal 12Comisaría · 390 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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