1 / 8 · 18 más en el avisoVenta Monoambiente en Saavedra
Avenida Melián 4200
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Emilio Pancheri. venta departamento monoambiente a estrenar de 38 metros cuadrados totales en Saavedra. El estado de la propiedad es excelente, con muebles a medida y un diseño único de primerísima calidad. - 33 metros cubiertos. - 5 metros semi cubiertos de balcón. - La propiedad se encuentra ubicada en el 2do piso. - Disposición contrafrente. - Orientación: noreste. - Muy luminoso. - Excelente ventilación. - Cocina eléctrica. - Placard con diseño moderno y luces led. - Baño completo con mampara de calidad. - Muebles a medida (rack de tv, cocina, divisores, placard, mampara) - Calefacción por Aire acondicionado frio/calor. - Aberturas doble vidrio. - Cortinas. - Luces de techo. - Pisos de pvc “click” simil madera. - Puerta de acceso al departamento con código digital. - Conexión para lavarropa en el balcón. - Termotanque eléctrico. El departamento es estrenar. Son 4 pisos y 7 departamentos en total. 1 Ascensor. Camaras de seguridad. Portero eléctrico con visor. Excelente ubicación a media cuadra de Parque Saavedra, a una cuadra de Av. Ruiz Huidobro y a seis cuadras de Av. General Paz. Transporte público: 19, 71, 76.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 14% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,8 % superficie · +3,7 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente en SaavedraSaavedra · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 2024USD 2.368/m²ajustado 2.368 · similitud 98
Monoambiente con Patio y Cochera Descubierta en SaavedraSaavedra · 200 m · 43 m² · 1 amb · 2020 · cocheraUSD 2.070/m²ajustado 1.871 · similitud 84
Departamento Monoambiente con Balcón en SaavedraSaavedra · 420 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.976/m²ajustado 2.968 · similitud 73
2 Ambientes Reciclado - SaavedraSaavedra · 490 m · 41 m² · 2 amb · 1966USD 2.244/m²ajustado 2.991 · similitud 56
Venta 2 Ambientes Al Frente con Balcón – 52 m² – Apto Crédito – SaavedraSaavedra · 470 m · 52 m² · 2 amb · 2016USD 2.500/m²ajustado 2.739 · similitud 54
Hermoso Departamento Tipo Loft en Pb Frente Al Parque Saavedra - Apto Local ComercialSaavedra · 290 m · 67 m² · 2 ambUSD 2.522/m²ajustado 2.751 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO LA SALETTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EREPUBLICA DE TURQUIAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJII Nº 02 MERCEDITAS DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PDr. Pedro EscuderoEspacio verde · Plazoleta · 280 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 310 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.