2 Ambientes Reciclado - Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 4 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

2 Ambientes Reciclado - Saavedra

Estomba 3860. Entre Av. ricardo balbin y Garcia del rio

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
41 m²
Cubierta
38 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
60 años (1966)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 80.000 / mes

Descripción

Departamento de 2 ambientes al frente en venta en Saavedra. Excelente 2 ambientes reciclado en Saavedra. Se ubica a tan solo pasos de Av. Ricardo Balbín. Con cercanía a múltiples lineas de transporte y Estación de tren Luis M Saavedra. El departamento se encuentra en un 1er piso por escalera y consta de las siguientes comodidades: Amplio living comedorCocina integrada con barra desayunadorCocina a gasConexión para lavarropasAmoblamientos completosBuena iluminación y ventilaciónDormitorio con balcón al frentePlacardBaño con ducha y ventilación al exteriorAires acondicionados en los 2 ambientesReciclado recientementeMuy buenas condiciones en general. Una excelente oportunidad para vivienda o inversión en una zona residencial de Saavedra. ¡Coordiná tu visita! Telefono: 4784 - 8888 whatsapp 11 Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le2- Ver datos )

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.545/m²rango USD 2.181–2.707/m² · para esta superficie USD 89.420–110.997
-12 % vs. comparablesPide USD 92.000; los comparables ajustados implican USD 104.335.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -17,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · +3,2 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 29, 67, 71, 76, 130
68
Seguridad395 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
74
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 230 m
95
Espacios verdesPlaza Anna Eleanor Roosevelt a 340 m · 8 en 500 m
92
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,7 km
73
  • ECOLEGIO NORBRIDGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EESC.DEEDUC.MEDIANº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15Escuela · Nivel secundario común · 310 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
  • PPlaza Anna Eleanor RooseveltEspacio verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Madres del Pañuelo BlancoEspacio verde · Plaza · 340 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 1 km
  • CComisaria Comunal 12Comisaría · 700 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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