1 / 8 · 18 más en el avisoVenta Monoambiente en Saavedra
Avenida Melián 4200
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Emilio Pancheri. venta departamento monoambiente a estrenar de 38 metros cuadrados totales en Saavedra. El estado de la propiedad es excelente, con muebles a medida y un diseño único de primerísima calidad. - 33 metros cubiertos. - 5 metros semi cubiertos de balcón. - La propiedad se encuentra ubicada en el 2do piso. - Disposición contrafrente. - Orientación: noreste. - Muy luminoso. - Excelente ventilación. - Cocina eléctrica. - Placard con diseño moderno y luces led. - Baño completo con mampara de calidad. - Muebles a medida (rack de tv, cocina, divisores, placard, mampara) - Calefacción por Aire acondicionado frio/calor. - Aberturas doble vidrio. - Cortinas. - Luces de techo. - Pisos de pvc “click” simil madera. - Puerta de acceso al departamento con código digital. - Conexión para lavarropa en el balcón. - Termotanque eléctrico. El departamento es estrenar. Son 4 pisos y 7 departamentos en total. 1 Ascensor. Camaras de seguridad. Portero eléctrico con visor. Excelente ubicación a media cuadra de Parque Saavedra, a una cuadra de Av. Ruiz Huidobro y a seis cuadras de Av. General Paz. Transporte público: 19, 71, 76.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,8 % superficie · +3,7 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente en SaavedraSaavedra · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 2024USD 2.368/m²ajustado 2.368 · similitud 97
Monoambiente con Patio y Cochera Descubierta en SaavedraSaavedra · 200 m · 43 m² · 1 amb · 2020 · cocheraUSD 2.070/m²ajustado 1.871 · similitud 84
Departamento Monoambiente con Balcón en SaavedraSaavedra · 420 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.976/m²ajustado 2.968 · similitud 73
2 Ambientes Reciclado - SaavedraSaavedra · 490 m · 41 m² · 2 amb · 1966USD 2.244/m²ajustado 2.991 · similitud 56
Venta 2 Ambientes Al Frente con Balcón – 52 m² – Apto Crédito – SaavedraSaavedra · 470 m · 52 m² · 2 amb · 2016USD 2.500/m²ajustado 2.739 · similitud 54
Hermoso Departamento Tipo Loft en Pb Frente Al Parque Saavedra - Apto Local ComercialSaavedra · 290 m · 67 m² · 2 ambUSD 2.522/m²ajustado 2.751 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO LA SALETTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EREPUBLICA DE TURQUIAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJII Nº 02 MERCEDITAS DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PDr. Pedro EscuderoEspacio verde · Plazoleta · 280 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 310 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.