Venta Departamento Monoambiente en Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 4 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

Venta Departamento Monoambiente en Saavedra

Holmberg 4102

Inmobiliaria36 días publicado

Ficha

Superficie total
24 m²
Cubierta
24 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
11 años (2015)
Cocheras
0
Expensas
ARS 100.000 / mes

Descripción

Gran oportunidad. Monoambiente de 24mts en Saavedra. Ideal para primera vivienda o inversion. Baño completo funcional. Cercanías: A solo unos minutos de la estación de trenes, con fácil acceso a la Avenida Ricardo Balbín y varias líneas de colectivos. Servicios y comercios: A pasos del supermercado Coto y otros comercios locales. Este monoambiente es perfecto para quienes buscan una propiedad práctica, moderna y bien conectada con todo lo que la zona ofrece. Ideal para estudiantes, profesionales o como inversión con alta demanda en la zona. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.817/m²rango USD 2.668–2.920/m² · para esta superficie USD 64.027–70.081
En línea con los comparablesPide USD 67.000; los comparables ajustados implican USD 67.601.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,1 % antigüedad · -12,7 % cochera · +11,9 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno82 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte7 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 67, 71, 76, 110, 130
75
Seguridad364 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
76
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 150 m
94
Espacios verdesPlazoleta Daniel Hernán García a 90 m · 9 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2 km
64
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EJII Nº 03 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EESC.DEEDUC.MEDIANº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15Escuela · Nivel secundario común · 200 m
  • PPlazoleta Daniel Hernán GarcíaEspacio verde · Plazoleta · 90 m
  • PJardínEspacio verde · Jardín · 120 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 720 m
  • CComisaria Comunal 12Comisaría · 420 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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