Departamento 2 Ambientes a Estrenar a La Venta en Saavedra! — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

Departamento 2 Ambientes a Estrenar a La Venta en Saavedra!

Donado al 4200 - Piso 3

Desarrollador41 días publicado

Ficha

Superficie total
40 m²
Cubierta
37 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Orientación
Sudoeste
Cocheras
0

Descripción

Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y el confort en cada espacio. Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada totalmente equipada, con mobiliario moderno y artefactos eléctricos de primera calidad. El dormitorio dispone de placard y el baño es completo, con terminaciones de excelente nivel. El balcón aporta un espacio adicional ideal para disfrutar del aire libre y de la luminosidad que caracteriza a la unidad. El edificio ofrece hall de entrada, acceso por ascensor, sala de máquinas, auxiliar de portería, escalera y cocheras. Forma de pago: 60% de adelanto y 12 cuotas mensuales. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una propiedad moderna, funcional y de gran calidad constructiva. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.857/m²rango USD 2.352–3.286/m² · para esta superficie USD 94.092–131.432
En línea con los comparablesPide USD 115.000; los comparables ajustados implican USD 114.263.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,1 % superficie · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno83 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte8 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 67, 71, 76, 93, 110, 130
78
Seguridad325 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
79
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 90 m
94
Espacios verdesPlazoleta República Checa a 110 m · 8 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,2 km
57
  • EJII Nº 03 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • PPlazoleta República ChecaEspacio verde · Plazoleta · 110 m
  • PPlazoleta Daniel Hernán GarcíaEspacio verde · Plazoleta · 120 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 630 m
  • CComisaria Comunal 12Comisaría · 240 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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