Appartement de 2 pièces à Saavedra — photo 1 sur 81 / 8 · 4 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Saavedra

Appartement de 2 pièces à Saavedra

Estomba 3860. Entre Av. ricardo balbin y Garcia del rio

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
41 m²
Couverte
38 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
60 ans (1966)
Orientation
Est
Places de parking
0
Expensas
ARS 80 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de 2 ambientes al frente en venta en Saavedra. Excelente 2 ambientes reciclado en Saavedra. Se ubica a tan solo pasos de Av. Ricardo Balbín. Con cercanía a múltiples lineas de transporte y Estación de tren Luis M Saavedra. El departamento se encuentra en un 1er piso por escalera y consta de las siguientes comodidades: Amplio living comedorCocina integrada con barra desayunadorCocina a gasConexión para lavarropasAmoblamientos completosBuena iluminación y ventilaciónDormitorio con balcón al frentePlacardBaño con ducha y ventilación al exteriorAires acondicionados en los 2 ambientesReciclado recientementeMuy buenas condiciones en general. Una excelente oportunidad para vivienda o inversión en una zona residencial de Saavedra. ¡Coordiná tu visita! Telefono: 4784 - 8888 whatsapp 11 Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le2- Ver datos )

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPPEEE92 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 545/m²fourchette USD 2 181–2 707/m² · pour cette surface USD 89 420–110 997
-12 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 92 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 104 335.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -17,7 % âge · -12,7 % parking · +3,2 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports5 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 67, 71, 76, 130
68
Sécurité395 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
74
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 230 m
95
Espaces vertsPlaza Anna Eleanor Roosevelt à 340 m · 8 à moins de 500 m
92
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,7 km
73
  • ECOLEGIO NORBRIDGEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EESC.DEEDUC.MEDIANº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15École · Nivel secundario común · 310 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
  • PPlaza Anna Eleanor RooseveltEspace vert · Plaza · 340 m
  • PPlaza Madres del Pañuelo BlancoEspace vert · Plaza · 340 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 1 km
  • CComisaria Comunal 12Commissariat · 700 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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