Apartamento de 2 ambientes em Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 4 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Saavedra

Apartamento de 2 ambientes em Saavedra

Estomba 3860. Entre Av. ricardo balbin y Garcia del rio

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
41 m²
Coberta
38 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 80.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 2 ambientes al frente en venta en Saavedra. Excelente 2 ambientes reciclado en Saavedra. Se ubica a tan solo pasos de Av. Ricardo Balbín. Con cercanía a múltiples lineas de transporte y Estación de tren Luis M Saavedra. El departamento se encuentra en un 1er piso por escalera y consta de las siguientes comodidades: Amplio living comedorCocina integrada con barra desayunadorCocina a gasConexión para lavarropasAmoblamientos completosBuena iluminación y ventilaciónDormitorio con balcón al frentePlacardBaño con ducha y ventilación al exteriorAires acondicionados en los 2 ambientesReciclado recientementeMuy buenas condiciones en general. Una excelente oportunidad para vivienda o inversión en una zona residencial de Saavedra. ¡Coordiná tu visita! Telefono: 4784 - 8888 whatsapp 11 Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le2- Ver datos )

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPPEEE92k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.545/m²faixa USD 2.181–2.707/m² · para esta metragem USD 89.420–110.997
-12% vs. comparáveisPede USD 92.000; os comparáveis ajustados implicam USD 104.335.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -17,7 % idade · -12,7 % garagem · +3,2 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte5 linhas de ônibus em 300 m: 29, 67, 71, 76, 130
68
Segurança395 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 230 m
95
Áreas verdesPlaza Anna Eleanor Roosevelt a 340 m · 8 em 500 m
92
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,7 km
73
  • ECOLEGIO NORBRIDGEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EESC.DEEDUC.MEDIANº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15Escola · Nivel secundario común · 310 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
  • PPlaza Anna Eleanor RooseveltÁrea verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Madres del Pañuelo BlancoÁrea verde · Plaza · 340 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidade · 1 km
  • CComisaria Comunal 12Delegacia · 700 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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