1 / 8 · 15 más en el avisoExcelente 2 Ambientes con Renta
Miller 4131
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Con renta(Alquilado desde 1/06/26 al 31/05/28 ($800. 000 con ajuste trimestral por ipc) En una ubicación estratégica con principales accesos a la ciudad, en un edificio lleno de luz y lindas vistas. Excelente 2 ambientes ambientes. Con pisos de porcelanato de la mejor calidad. Amplio balcón. Cocina integrada al living comedor. sum, Solarium y Parrilla con cocina y baño. Cocheras valor a parte u$s18. 000 (Consultar Disponibilidad) Entrega inmediata o con renta, dependiendo la unidad. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente, VideocableOtros Servicios: Terraza, BalcónMatricula cpi: 8061La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -1,1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en SaavedraSaavedra · misma dirección · 51 m² · 2 amb · 2024USD 2.735/m²ajustado 2.735 · similitud 95
Departamento a Estrenar! 1 DormitorioSaavedra · misma dirección · 51 m² · 2 amb · 2024USD 2.696/m²ajustado 2.702 · similitud 95
Venta Departamento con Balcón en SaavedraSaavedra · 50 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.813/m²ajustado 2.795 · similitud 90
Venta - 2 Ambientes con Balcon - NuñezNúñez · 200 m · 45 m² · 2 ambUSD 3.460/m²ajustado 3.441 · similitud 80
Departamento Monoambiente a Estrenar con Parrilla PropiaSaavedra · 200 m · 51 m² · 1 ambUSD 2.098/m²ajustado 2.132 · similitud 80
Departamento en VentaSaavedra · 200 m · 45 m² · 2 ambUSD 3.822/m²ajustado 3.801 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscuela · Nivel primario común · 380 m
- EJII Nº 03 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- PPlaza 1º de Marzo de 1948Espacio verde · Plaza · 130 m
- PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 170 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 230 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.