Departamento en Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 7 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

Departamento en Saavedra

Miller 4131 4 C Venta con Renta

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
51 m²
Cubierta
48 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
2 años (2024)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Luminoso departamento 2 ambientes, perfecto para quienes buscan comodidad y buen acceso. Ubicado cerca de cemic Saavedra, tendrás todo lo que necesitas a la mano. La zona está llena de opciones gastronómicas. El barrio es lindo y tranquilo, ideal para relajarse. memoria descriptiva interiores Y exterioresla propiedad cuenta con mampostería de ladrillo hueco y una sólida estructura de hormigón armado. Las terminaciones exteriores están realizadas con revoque pintado, brindando un acabado moderno y atractivo. revestimientoslos pisos y paredes están revestidos con porcelanato simil madera, ofreciendo una estética cálida y contemporánea. instalacionesen cuanto a las instalaciones, el sistema sanitario incluye un termotanque eléctrico. La calefacción está preparada para la instalación de aire acondicionado. La carpintería presenta cielorrasos de durlok, diseñados para embutir luminarias, y las puertas de los placares están enchapadas. La cocina es eléctrica y cuenta con una mesada de granito negro y grifería monocomando, ideal para un uso práctico y funcional. áreas comunesla propiedad dispone de un salón de usos múltiples (sum) con parrilla, así como un solarium con terraza, proporcionando espacios ideales para el esparcimiento y la convivencia.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.735/m²rango USD 2.702–2.797/m² · para esta superficie USD 137.812–142.656
En línea con los comparablesPide USD 139.501; los comparables ajustados implican USD 139.500.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,8 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte4 líneas de colectivo en 300 m: 41, 67, 93, 110
65
Seguridad247 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
84
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 360 m
84
Espacios verdesPlaza 1º de Marzo de 1948 a 130 m · 6 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,2 km
55
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscuela · Nivel primario común · 380 m
  • EJII Nº 03 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
  • PPlaza 1º de Marzo de 1948Espacio verde · Plaza · 130 m
  • PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 170 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 230 m
  • CComisaria Comunal 12Comisaría · 570 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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