Venta Hermoso Departamento 3 Ambientes en Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

Venta Hermoso Departamento 3 Ambientes en Saavedra

Nuñez 3600

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
61 m²
Cubierta
61 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Cocheras
0
Expensas
ARS 210.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Verónica Frizone. venta departamento de 3 ambientes en saavedra, caba. Ubicado en un piso 19, este departamento de tres ambientes se destaca por su luminosidad, amplitud y una vista abierta que realmente marca la diferencia. Al encontrarse en un nivel alto y sin edificaciones que interfieran, cada uno de sus ambientes recibe una excelente luz natural durante todo el día, generando espacios cálidos y agradables. Al ingresar, nos encontramos con una cómoda cocina independiente, de distribución lineal, funcional y bien aprovechada, con mobiliario completo y espacio para lavarropas al final de su recorrido. Este ambiente ha sido actualizado, al igual que sus instalaciones, ofreciendo practicidad para el uso diario. El living comedor, ambiente principal, es buenas dimensiones y dispone de una gran ventana que enmarca una vista abierta y despejada. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, convirtiéndolo en un espacio ideal para disfrutar tanto en verano como en invierno. A través de un pasillo distribuidor, que además suma espacio de guardado y sector aprovechable como escritorio o biblioteca, accedemos al área privada. Allí se ubican dos habitaciones de muy buen tamaño, ambas con ventanas, persianas y ventiladores de techo, lo que garantiza ventilación y confort. La habitación principal dispone de un amplio placard, mientras que la segunda ofrece también espacio de guardado y resulta ideal tanto como dormitorio como para uso flexible. El baño es completo, con bañera, y fue reciclado en su totalidad hace aproximadamente cinco años, incluyendo cañerías de agua de termofusión, y desagües, lo que aporta tranquilidad y valor agregado. La propiedad se encuentra en un edificio de sólida construcción, con ascensor, terraza de uso común, y un salón de usos múltiples, que se alquila para su utilización. Cuenta además con sistema de seguridad mediante tótem digital. El edificio dispone de cocheras, con modalidad de asignación para propietarios mediante sorteo cada seis meses. Ubicado en el barrio de Saavedra, a metros de Avenida Balbín y a pocas cuadras de Parque Saavedra, se encuentra en una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de transporte, espacios verdes y una variada propuesta gastronómica. Una propiedad que combina ubicación, vista, luminosidad y estado, ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar grandes inversiones y comenzar a disfrutar desde el primer día. Vení a conocerlo! Te va a encantar! Si necesitás vender para comprar, te podemos ayudar en el proceso. Contactanos!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.213/m²rango USD 2.192–2.423/m² · para esta superficie USD 133.716–147.781
+4 % vs. comparablesPide USD 140.000; los comparables ajustados implican USD 134.977.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 1,5 km (18 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 19, 29, 67, 76, 130
68
Seguridad309 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
80
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 40 m
100
Espacios verdesDr. Pedro Escudero a 510 m · 0 en 500 m
41
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
88
  • EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Escuela · Nivel secundario común · 40 m
  • EMARTIN DEL BARCO CENTENERAEscuela · Nivel primario común · 80 m
  • EJIC N°10 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PDr. Pedro EscuderoEspacio verde · Plazoleta · 510 m
  • PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraEspacio verde · Parque · 560 m
  • CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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