1 / 8 · 42 más en el avisoPH S/exp y Al Fte en Amenabar y Av Garcia del Rio - Espect Tza C/qcho y Parr Apto Prof T/sol Suite
Amenabar al 3600 1°
Ficha
- Superficie total
- 228 m²
- Cubierta
- 111 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 4 ambientes (3° dormitorio O comedor) sin expensas al frente Y unico en el piso. 228 M2 totales por titulo. Todo A nuevo. Baulera individual. Espectacular terraza con quincho con parrilla + balcon corrido. Todo sol. Apto profesional. Gran living Y comedor (O 3° dormitorio). Suite + baño con ducha + toilette con ducha. Amplia cocina. 4 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Carpinterias de cedro. Proteccion en todas las ventanas. 1° piso por escalera, 3 unidades en total. entre crisologo larralde Y jaramillo(A metros de av. Garcia del rio - A 2 cuadras de av. Cabildo Y metrobus - A 3 de av. San isidro labrador) saavedraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,4 % superficie · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes con Patio, Terraza, Nuñez.Núñez · 390 m · 221 m² · 4 amb · 1956USD 1.719/m²ajustado 1.876 · similitud 76
Hermoso PH con Terraza y Cochera en SaaverdaSaavedra · 470 m · 166 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.795/m²ajustado 1.362 · similitud 58
PH en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - NúñezNúñez · 440 m · 183 m² · 3 amb · 1971USD 1.251/m²ajustado 1.237 · similitud 54
PH en Núñez | Entrada Independiente | Hab. Autónoma en Pb con Toilette | Loft | Sin ExpensasNúñez · 220 m · 140 m² · 4 ambUSD 2.050/m²ajustado 1.941 · similitud 52
PH en Venta! Imperdible! SaavedraSaavedra · 360 m · 169 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 1.657/m²ajustado 1.311 · similitud 50
Venta PH 3 Ambientes con Terraza, Quincho y Parrilla en NuñezNúñez · 390 m · 165 m² · 3 ambUSD 1.388/m²ajustado 1.378 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EESCUELA DE LA ALDEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 60 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 290 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.