1 / 8 · 25 más en el avisoPH 4 Ambientes con Patio, Terraza, Nuñez.
Manzanares al 2200
Ficha
- Superficie total
- 221 m²
- Cubierta
- 150 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Soñado ph tipo casa en inmejorable ubicación, a 2 cuadras de Av. Cabildo, 1 cuadra de hermosa plaza, Living y comedor, cocina y comedor diario, toilette, 3 dormitorios, 2 baños, escritorio, patio, única terraza con parrilla. La propiedad fue reciclada a nuevo con muy buen gusto y calidad. Mantiene detalles de la propiedad que le dan un excelente estilo! Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,9 % superficie · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -0,7 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH S/exp y Al Fte en Amenabar y Av Garcia del Rio - Espect Tza C/qcho y Parr Apto Prof T/sol SuiteSaavedra · 390 m · 228 m² · 4 amb · 1966USD 1.224/m²ajustado 1.122 · similitud 74
PH en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - NúñezNúñez · 190 m · 183 m² · 3 amb · 1971USD 1.251/m²ajustado 1.134 · similitud 67
Venta PH 3 Ambientes con Terraza, Quincho y Parrilla en NuñezNúñez · 210 m · 165 m² · 3 ambUSD 1.388/m²ajustado 1.322 · similitud 62
Venta Amplio Ph 4 Ambientes En Dos Plantas Con Terraza BelgranoBelgrano · 230 m · 160 m² · 4 amb · 1986USD 1.625/m²ajustado 1.335 · similitud 61
PH con Jardin Propio de 90 m²Núñez · 320 m · 167 m² · 3 amb · 1946USD 1.407/m²ajustado 1.483 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EMANUEL J. GARCIAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 100 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 750 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.