1 / 8 · 16 más en el avisoPH en Venta! Imperdible! Saavedra
Cramer 3800
Ficha
- Superficie total
- 169 m²
- Cubierta
- 130 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Oportunidad! Excelente ubicación! Muy luminoso ph en venta! A pasos del Boulevard García de Rio. Sólo dos unidades en el lote. Sin expensas! No apto credito! Ingreso independiente. Hall de recepción. Amplio y luminoso living comedor, ventana con vista a la calle y salida al patio interno. Dos amplios dormitorios con placard, uno con ventana al frente y otro al contrafrente con vista al patio interno. Baño completo. Espacio para escritorio. Cocina con comedor diario. Lavadero. Termotanque a gas natural. Segundo baño con ducha. Cochera cubierta con entrepiso estilo baulera. Portón automatizado. Desde la cocina, salida al luminoso patio al frente. Espacio verde. Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Superficie según escritura: Superficie total: 160. 99 m2. Superficie cubierta: 39. 94 m2 / Superficie semicubierta: 13. 38 m2 Superficie descubierta: 107. 67 m2. Superficie actual: 169 m2 / Superficie cubierta aprox: 130 m2. Superficie descubierta: 39 m2. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,4 % superficie · -5,3 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Hermoso PH con Terraza y Cochera en SaaverdaSaavedra · 380 m · 166 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.795/m²ajustado 1.722 · similitud 69
PH en Núñez | Entrada Independiente | Hab. Autónoma en Pb con Toilette | Loft | Sin ExpensasNúñez · 340 m · 140 m² · 4 ambUSD 2.050/m²ajustado 2.240 · similitud 63
Venta PH Triplex en Saavedra 3 Ambientes Garage Para 2 Autos, Terraza, Balcón Sin ExpensasSaavedra · 260 m · 124 m² · 3 amb · 1998 · cocheraUSD 1.774/m²ajustado 1.637 · similitud 61
Venta PH 3 Ambientes en Saavedra con TerrazaSaavedra · 470 m · 120 m² · 3 ambUSD 2.400/m²ajustado 2.561 · similitud 59
Saavedra - Conesa y García del Río 2 Dorm. JardinSaavedra · 170 m · 99 m² · 3 amb · 1986USD 1.667/m²ajustado 1.782 · similitud 55
PH S/exp y Al Fte en Amenabar y Av Garcia del Rio - Espect Tza C/qcho y Parr Apto Prof T/sol SuiteSaavedra · 360 m · 228 m² · 4 amb · 1966USD 1.224/m²ajustado 1.547 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJARDÍN DE INFANTES ESTRELLITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EMANUEL DORREGOEscuela · Nivel primario común · 260 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPque. Av. García del RíoEspacio verde · Cantero Central · 120 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 350 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.