1 / 8 · 10 más en el avisoPH de 4 Ambientes con Patio - Venta - Saavedra
Vedia 4700
Ficha
- Superficie total
- 119 m²
- Cubierta
- 109 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de 4 ambientes reciclado a nuevo con patio, sin expensas! no apto crédito! Sobre calle Vedia 4700, entre las de Miller y Valdenegro. Para entrar a vivir! Fácil acceso a Gral. Paz y Panamericana. Espacios verdes cercanos (Parque Sarmiento, plazoletas). Entrada independiente, ubicado en planta baja al frente con orientación Norte, todo luz! Planta baja: Living comedor con pisos cerámicos, ventanal con persiana. Comedor diario con pisos cerámicos, ventilación cruzada. Generosa cocina independiente con pisos cerámicos, muebles completos altos y bajo mesada, ventilación y luz natural. Bacha de acero y monocomando. Artefacto de cocina a gas natural. Agua caliente por termotanque a gas. Salida a patio con espacio para lavarropas y bacha. Toilette de recepción. Planta alta: 3 cómodos dormitorios, pisos cerámicos, placares sin interiores, ventanales con persiana. Muy luminosos. Uno de ellos cuenta con tiro balanceado y salida a balcón. Baño completo compartimentado con luz y ventilación natural. 3 unidades en el lote. Sin expensas. Apto Profesional. Conexiones de gas nuevas. Primera escritura. no apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,4 % superficie · +2,1 % seguridad del entorno · -1,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Amb PH Reciclado Muy Luminoso en SaavedraSaavedra · 570 m · 104 m² · 4 amb · 2021USD 2.019/m²ajustado 1.761 · similitud 60
Venta. Casa Tipo PH. 3 Amb. Cochera y Terraza. SaavedraSaavedra · 400 m · 138 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.594/m²ajustado 1.548 · similitud 55
PH 2 Dorm., Patio con Parrilla SaavedraSaavedra · 710 m · 90 m² · 3 amb · 1996USD 1.878/m²ajustado 1.873 · similitud 46
Venta PH 3 Amb con Terraza Propia 52 m² - Sin Expensas - SaavedraSaavedra · 730 m · 93 m² · 3 amb · 1976USD 1.505/m²ajustado 1.647 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EDR VICENTE CARMELO GALLOEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM Nº14 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJUAN B. TERANEscuela · Nivel primario común · 280 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 230 m
- PEduardo ArolasEspacio verde · Cantero Central · 250 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 820 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.