PH, 4 комн., Saavedra — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
PH · Продажа · Saavedra

PH, 4 комн., Saavedra

Vedia 4700

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
119 м²
Крытая
109 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Ориентация
Север
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ph de 4 ambientes reciclado a nuevo con patio, sin expensas! no apto crédito! Sobre calle Vedia 4700, entre las de Miller y Valdenegro. Para entrar a vivir! Fácil acceso a Gral. Paz y Panamericana. Espacios verdes cercanos (Parque Sarmiento, plazoletas). Entrada independiente, ubicado en planta baja al frente con orientación Norte, todo luz! Planta baja: Living comedor con pisos cerámicos, ventanal con persiana. Comedor diario con pisos cerámicos, ventilación cruzada. Generosa cocina independiente con pisos cerámicos, muebles completos altos y bajo mesada, ventilación y luz natural. Bacha de acero y monocomando. Artefacto de cocina a gas natural. Agua caliente por termotanque a gas. Salida a patio con espacio para lavarropas y bacha. Toilette de recepción. Planta alta: 3 cómodos dormitorios, pisos cerámicos, placares sin interiores, ventanales con persiana. Muy luminosos. Uno de ellos cuenta con tiro balanceado y salida a balcón. Baño completo compartimentado con luz y ventilación natural. 3 unidades en el lote. Sin expensas. Apto Profesional. Conexiones de gas nuevas. Primera escritura. no apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEPEP230 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 4USD 1 761/m²диапазон USD 1 548–1 761/м² · для этой площади USD 184 225–209 587
+10 % к аналогамЗапрашивают USD 230 000; скорректированные аналоги дают USD 209 587.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,4 % площадь · +2,1 % безопасность окружения · -1,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., SaavedraSaavedra · 570 м · 104 м² · 4 комн. · 2021
    USD 2 019/m²с поправкой 1 761 · сходство 60
  • PH, 3 комн., SaavedraSaavedra · 400 м · 138 м² · 3 комн. · 1976 · машино-место
    USD 1 594/m²с поправкой 1 548 · сходство 54
  • PH, 3 комн., SaavedraSaavedra · 710 м · 90 м² · 3 комн. · 1996
    USD 1 878/m²с поправкой 1 873 · сходство 45
  • PH, 3 комн., SaavedraSaavedra · 730 м · 93 м² · 3 комн. · 1976
    USD 1 505/m²с поправкой 1 647 · сходство 40

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 29, 41, 67, 93, 110
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 178 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
88
ШколыВ радиусе 800 м: 3 · ближайшая — 230 м
58
Зелёные зоныPlazoleta — 230 м · в радиусе 500 м: 3
98
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 2,9 км
34
  • EDR VICENTE CARMELO GALLOШкола · Nivel primario común · 230 м
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM Nº14 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
  • EJUAN B. TERANШкола · Nivel primario común · 280 м
  • PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 230 м
  • PEduardo ArolasЗелёная зона · Cantero Central · 250 м
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoУниверситет · 820 м
  • CComisaria Comunal 12Полицейский участок · 640 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.