Venta Depto 4 Amb Saavedra– Moderno y de Categoría con Vista Al Boulevard — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

Venta Depto 4 Amb Saavedra– Moderno y de Categoría con Vista Al Boulevard

av Isidro Labrador al 4300

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
100 m²
Cubierta
93 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
5 años (2021)
Orientación
Noreste
Cocheras
1

Descripción

**Departamento en Venta en Saavedra – Edificio de Categoría con Vista al Boulevard**Isidro Labrador al 4300, Saavedra | A metros de Av. CabildoUn departamento que combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un entorno residencial verde y la conectividad de una de las avenidas más importantes de la zona. El edificio se destaca por sus terminaciones de categoría y tecnología sustentable: paneles solares para los espacios comunes y sistema de llaves inteligentes en todos los accesos. Eficiencia, seguridad y confort desde el primer día. **El departamento cuenta con: **- Living comedor amplio y luminoso- Cocina independiente- Lavadero separado- Balcón con parrilla y vista abierta al boulevard verde- Tres dormitorios, uno en suite- Segundo baño completo- Cochera fija y cubierta incluidaAmbientes funcionales, bien ventilados y con excelente distribución, pensados para quienes eligen calidad de vida sin resignar nada. Carpintería y materiales de primera, con doble vidrio en todas las aberturas para mayor confort térmico y acústico. A pasos de comercios, transporte y todo lo que necesitás en el día a día, en una de las zonas con mayor proyección de Saavedra. **Una oportunidad real en un entorno que no para de crecer. **¿Buscás algo diferente, con terminaciones de categoría y materiales de primera? Consultame, tengo opciones para vos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.660/m²rango USD 3.405–4.457/m² · para esta superficie USD 340.481–445.662
+6 % vs. comparablesPide USD 388.000; los comparables ajustados implican USD 366.032.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,8 % antigüedad · -1,3 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 1,5 km (19 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 19, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184
85
Seguridad421 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
73
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 110 m
98
Espacios verdesPlaza B. Vicuña Mackenna a 410 m · 3 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,2 km
56
  • EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ERICARDO MONNER SANSEscuela · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • PPlaza B. Vicuña MackennaEspacio verde · Plaza · 410 m
  • PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 460 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 970 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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