1 / 8 · 15 más en el avisoVenta PH 2 Ambientes en Duplex
PICO 3529
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 30.000 / mes
Descripción
-Moderno dúplex de 2 ambientes y medio al frente, con acceso por escalera exterior. -En la planta baja ingresamos a un living comedor que nos permite acceder a un amplio balcón al frente con vista abierta. El mismo cuenta con preinstalación para aire acondicionado y conexión para estufa de tiro balanceado. -La cocina esta separada con espacio para heladera y conexión para lavarropas. Posee iluminación natural. -El mismo nivel cuenta con un baño completo con bañera, extractor de aire y ventana. -Subiendo por la escalera al segundo nivel se encuentra el dormitorio de generosas medidas que balconea al living comedor. -Posee además un espacio que puede ser usado como escritorio o vestidor. -El dúplex es super luminoso ya que a la altura del dormitorio posee otro ventanal que proporciona muchaluznatural. “Ubicación inmejorable: a pasos del Shopping Dot, con rápido acceso a Av. General Paz y a pocas cuadras del Parque Saavedra. ” Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -1 % distancia al subte · -0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta / Departamento / Amplio 2 Ambientes / con Balcón / en SaavedraSaavedra · 160 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.281/m²ajustado 2.326 · similitud 88
Departamento en Venta en NuñezNúñez · 270 m · 58 m² · 2 ambUSD 3.310/m²ajustado 3.272 · similitud 83
Departamento en Saavedra 2 Ambientes con Patio Contrafrente - VentaSaavedra · 330 m · 70 m² · 2 ambUSD 1.919/m²ajustado 1.944 · similitud 69
Departamento Apto Credito de 48 m² con 1 Dormitorio en Venta en SaavedraSaavedra · 460 m · 48 m² · 1 amb · 2018USD 2.604/m²ajustado 2.456 · similitud 61
Venta Depto. 3 Amb. Balcon Saavedra a EstrenarSaavedra · 430 m · 66 m² · 3 ambUSD 2.848/m²ajustado 2.699 · similitud 58
Venta – Departamento con Balcón 4° Piso en Saavedra – en ConstrucciónSaavedra · 300 m · 36 m²USD 2.933/m²ajustado 2.647 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EEI Nº 08 CAMINITO DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO LA SALETTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EREPUBLICA DE TURQUIAEscuela · Nivel primario común · 600 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza B. Vicuña MackennaEspacio verde · Plaza · 700 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.