1 / 8 · 15 más en el avisoApto Credito! Monoambiente en Saavedra en Venta con Amplio Patio Privado!
Av Balbin al 4184 PB
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
UbicaciónA 2 cuadras del tren Línea Mitre SaavedraVarias líneas de colectivoA pocas cuadras de Parque Sarmiento y Parque SaavedraZona con comercios, restaurantes y serviciosLa unidad cuenta con: Cocina horno y anafe eléctricoConexión para lavarropasBaño completo con bañaderaAire acondicionado frío/calorTermotanque individual eléctricoPatio propio Se encuentra en pbamenities: PiletaParrillaBaño / vestuarioBicicleteroBauleraMetros: Totales: 90 m2Cubierta: 54, 83 m2Descubierta: 32, 65m2Baulera: 2, 5m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,4 % superficie · -0,5 % ambientes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto. 2 Amb. 2 Terrazas Parrilla Saavedra.Saavedra · 200 m · 91 m² · 2 ambUSD 1.920/m²ajustado 1.933 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcón en SaavedraSaavedra · 270 m · 97 m² · 3 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.498 · similitud 66
Departamento 2 Ambientes en SaavedraSaavedra · 500 m · 97 m² · 2 ambUSD 2.247/m²ajustado 2.273 · similitud 65
Oportunidad. Monoambiente en Saavedra!Saavedra · 40 m · 55 m² · 1 ambUSD 2.327/m²ajustado 2.129 · similitud 64
Apto Credito! Duplex a Estrenar Venta! Impresionante Vista en Saavedra!Saavedra · 20 m · 105 m² · 3 ambUSD 2.524/m²ajustado 2.455 · similitud 64
Divino Departamento de 3 Ambientes con Balcon Terraza y Toilette en Construccion en SaavedraSaavedra · 170 m · 81 m² · 3 ambUSD 2.284/m²ajustado 2.131 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJII Nº 03 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscuela · Nivel primario común · 440 m
- PPlaza Madres del Pañuelo BlancoEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlazoleta Daniel Hernán GarcíaEspacio verde · Plazoleta · 240 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 450 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.