1 / 8 · 20 más en el avisoVenta San Cristobal Departamento 4 Ambientes Remodelado
Cochabamba 2655
Ficha
- Superficie total
- 112 m²
- Cubierta
- 106 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Con vista al frente a comercios y bazares mayoristas gastronómicos. A una cuadra del subte de la línea H, y de Av. San juan. Departamento de 4 ambientes amplios al frente totalmente remodelado ( instalación eléctrica, caños de agua y gas nuevos) Amplio Living- comedor con vista a balcon. Cocina con comedor diario. 3 dormitorios con placares. El dormitorio principal en suite con vista a balcón. ( Aberturas de pvc y doble vidrio) 2 baños completos. Lavadero independiente. Edificio con 2 ascensores y rampa para personas con movilidad reducida. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio! Apto Credito- - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,6 % superficie · +4,6 % antigüedad · +1,7 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta San Cristobal Departamento 4 Ambientes RemodeladoSan Cristóbal · misma dirección · 112 m² · 4 amb · 1986USD 1.179/m²ajustado 1.179 · similitud 97
Venta. 4 Ambientes. Balcón Al Frente. Patio. Súper Luminoso.San Cristóbal · 310 m · 101 m² · 4 amb · 1976USD 1.386/m²ajustado 1.490 · similitud 80
Venta Depto 4 Amb. - San Cristobal / CapitalSan Cristóbal · 260 m · 100 m² · 4 amb · 1986USD 1.349/m²ajustado 1.307 · similitud 76
Venta Departamento 4 Amb Con Balcón BoedoBoedo · 380 m · 100 m² · 4 amb · 2001USD 1.950/m²ajustado 1.823 · similitud 73
Departamento en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - San CristóbalSan Cristóbal · 220 m · 81 m² · 4 amb · 1981USD 1.481/m²ajustado 1.641 · similitud 66
Venta Departamento 4 Ambientes Escritorio Dependencia San CristobalSan Cristóbal · 470 m · 106 m² · 4 amb · 1946USD 991/m²ajustado 1.286 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJujuySubte · Línea E · 130 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 220 m
- EINSTITUTO SAN CRISTOBALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EFRANCISCO DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspacio verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 780 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 120 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.