1 / 8 · 17 más en el avisoMonoambiente en Piso Alto en San Cristobal!
Av. San Juan 1800
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 230.000 / mes
Descripción
Monoambiente en Piso Alto!. A metros de Av. Entre Ríos, Autopista 25 de mayo. Av. San Juan 1800, San Cristóbal. Superficies: - Cubiertos: 33 m2. - Totales: 35 m2. Luminoso ambiente con salida al balcón. Cocina integrada eléctrica con barra y mueble funcional. Espacio para lavarropa. Baño Completo. Cuenta con Preinstalación de Aire Acondicionado. Agua caliente central. Orientación: oeste. Apto Profesional. Apto crédito. Edificio de 10 pisos, 4 unidades por piso, 2 ascensor. Cuenta con sum y parrilla. Muy buena ubicación! A cuatro cuadras de Av. IndependenciaA siete cuadras de Av. 9 de Julio. Excelente conexión con variedad de líneas de colectivo y subte linea E. Zona rodeada de locales comerciales y gastronómicos. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,7 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · +1,5 % distancia al subte · -1 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente en Piso Alto en San Cristobal!San Cristóbal · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 2019USD 1.857/m²ajustado 1.857 · similitud 99
Venta Departamento Monoambiente Divisible con BalconMonserrat · 350 m · 34 m² · 1 amb · 2018USD 1.882/m²ajustado 1.957 · similitud 83
Venta Departamento Dos Ambientes con Balcon en ConstituciónConstitución · 340 m · 36 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 3.103 · similitud 83
Departamento Monoambiente con Piscina Sum Zona UadeMonserrat · 410 m · 36 m² · 1 amb · 2025USD 1.750/m²ajustado 1.784 · similitud 80
Departamento Monoambiente en venta - 1 Baño - 34Mts2 - MonserratMonserrat · 410 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.794/m²ajustado 2.797 · similitud 79
Venta en Pozo Monoambiente MonserratMonserrat · 410 m · 31 m² · 1 ambUSD 2.194/m²ajustado 2.249 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 20 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 530 m
- EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 140 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 290 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 180 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 690 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 700 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 60 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.