1 / 8 · 23 más en el avisoDepartamento en Venta en San Cristóbal, Capital Federal, Buenos Aires
Independencia 1500
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 270.000 / mes
Descripción
Excelente departamento 2 ambientes de 73M2 totales en san cristóbal. Hall, living comedor con balcón terraza Y parrilla, toilette, cocina eléctrica con barra desayunadora, espacio para lavarropas aparte, dormitorio en suite con placard Y balcón. Apto profesional. agua caliente termotanque eléctrico. aire acondicionado Y calefacción por split individual. amenities. piscina in out. gimnasio. juegos para niños. vigilancia 24hs. sum con parrilla. -realizamos permutas Y operaciones simultáneas- concreto real estate - Ver datos - "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcon en Edificio Premium en MonserratMonserrat · misma dirección · 71 m² · 2 ambUSD 2.042/m²ajustado 2.142 · similitud 87
Departamento en Venta Monserrat 2 AmbientesMonserrat · 40 m · 63 m² · 2 ambUSD 2.444/m²ajustado 2.517 · similitud 81
Amplio Departamento 2 ambientes con balcón en Monserrat en venta. Entrega 2027Monserrat · 180 m · 67 m² · 2 amb · 2025USD 2.523/m²ajustado 2.619 · similitud 81
2 Amb en Duplex a Estrenar en ConstitucionConstitución · 200 m · 70 m² · 2 ambUSD 1.643/m²ajustado 1.699 · similitud 80
Departamento de 3 ambeintes a estrenar en MonserratMonserrat · 40 m · 77 m² · 3 amb · 2026USD 2.714/m²ajustado 2.843 · similitud 79
3 AMBIENTES AMPLIOS AL FRENTEMonserrat · 140 m · 70 m²USD 1.957/m²ajustado 2.015 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 520 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 530 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 820 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 570 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 140 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.