1 / 8 · 35 más en el avisoVenta de Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcon en Edificio Premium en Monserrat
Presidente Luis Sáenz Peña 800
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Venta 2 ambientes toillette Y baño en suite balcon perimetral * edificio de categoria premium*amenities: salon gourmet con Cava sum con Terraza / Parrillaspiscina in-out Climatizadaseguridad 24 horas gimnasio =todo con vistas panoramicas =detalles constructivos: -Pisos en porcelanato símil madera de primera calidad-Carpinterías de Aluminio-Equipos de Aire Acondicionado Instalados bgh-Hornos y Anafes Eléctricos con extractores de cocinas -Termotanques individuales-Frentes de placard --Se Entrega sin Interiores --Unidad 10 C-En Unidades 3 ambientes Anafe y el Horno son a Gas-Cocheras fijas disponibles. Valor aparte. Se cuentan en los metros también los 3, 90 m2 de Amenities **no apto credito*“Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta Monserrat 2 AmbientesMonserrat · 40 m · 63 m² · 2 ambUSD 2.444/m²ajustado 2.400 · similitud 88
2 Amb en Duplex a Estrenar en ConstitucionConstitución · 190 m · 70 m² · 2 ambUSD 1.643/m²ajustado 1.620 · similitud 87
Departamento en Venta en San Cristóbal, Capital Federal, Buenos AiresSan Cristóbal · misma dirección · 73 m² · 2 amb · 2024USD 2.466/m²ajustado 2.351 · similitud 87
Amplio Departamento 2 ambientes con balcón en Monserrat en venta. Entrega 2027Monserrat · 170 m · 67 m² · 2 amb · 2025USD 2.523/m²ajustado 2.509 · similitud 85
3 AMBIENTES AMPLIOS AL FRENTEMonserrat · 150 m · 70 m²USD 1.957/m²ajustado 1.922 · similitud 84
Venta Departamento de 3 Ambientes a Estrenar en San CristóbalSan Cristóbal · 40 m · 68 m² · 3 ambUSD 2.721/m²ajustado 2.688 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 510 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 530 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 810 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 560 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 580 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 150 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.