1 / 8 · 24 más en el avisoDpto Amb y Medio Venta San Cristóbal Full Amenities
Avenida Independencia al 1500 Piso 9
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 197.000 / mes
Descripción
Departamento 1 ambiente y medio a estrenar en venta en San Cristóbal con balcón apto profesional. Impactante Torre full amenities. Proyecto que se destaca por su arquitectura moderna, fachada original y terminaciones de calidad, ofreciendo comodidades poco habituales en la zona. Cuanta con 15 pisos de unidades de 1 a 4 ambientes (contamos con más unidades disponibles, consultar) Parking de 3 niveles (valor no incluido en el precio) Distribución: Cocina integrada con barra desayunadoraGran ventanal con salida a balcón de amplias dimensionesCocina con alacena y mueble bajo mesadaVestidorBaño completoCaracterísticas: Pisos en placa símil madera de primera calidad. Carpintería de aluminio de primera calidad. Unidades equipadas con aire acondicionado instalados. Amenities: Pileta cubierta y semicubierta integrada, gimnasio, sum, espacio gourmet, parrilla, parque de juegos y seguridad 24 horas. Ubicación: Ubicación estratégica en el corazón de Monserrat, ubicado sobre Av. Independencia al 1500 con acceso por Sáenz Peña, a sólo cuatro cuadras de la Av. 9 de Julio. Excelente conectividad con acceso a múltiples líneas de colectivo (8, 23, 50, 60, 96, 102, 150, 164, 168, entre otras) y cercanía a estaciones de subte de las líneas C y E, facilitando el traslado a cualquier punto de la ciudad. A pocas cuadras de la uade y con fácil acceso a importantes universidades como uba, uai y Universidad Kennedy. Cito según boleto de compra venta: Se compone de una superficie total de Cuarenta y Ocho metros Cincuenta decímetros cuadrados (48, 50m2), incluyendo cubierta, semi cubierta, descubierta y 2, 63m2 por el proporcional de amenities. Nota importante Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa Los gastos expensas abl expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse Fotografías no vinculantes ni contractuales Su consulta no molesta Jorge Ricordi Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +0,9 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Full Amenities San CristóbalSan Cristóbal · 30 m · 39 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.821/m²ajustado 2.450 · similitud 94
Venta | Monoambiente con Balcón Vista Abierta Al Contrafrente – San CristóbalSan Cristóbal · misma dirección · 41 m² · 1 ambUSD 2.561/m²ajustado 2.590 · similitud 92
VENTA DEPTO 2 AMB.TIPO PH M/LUMINOSOMonserrat · misma dirección · 41 m² · 1 amb · 2025USD 1.098/m²ajustado 1.100 · similitud 91
VENTA MONOAMBIENTE AMENITIES SAN CRISTOBALMonserrat · misma dirección · 41 m² · 1 amb · 2025USD 2.317/m²ajustado 2.322 · similitud 91
Venta 2 Amb Full Amenities MonserratMonserrat · 160 m · 40 m² · 1 amb · 1976USD 2.725/m²ajustado 2.746 · similitud 89
Departamento en Venta Monoambiente a Estrenar Full AmenitiesSan Cristóbal · misma dirección · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.302/m²ajustado 2.337 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 530 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 570 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 560 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 610 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 180 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 550 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.