1 / 8 · 24 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em San Cristóbal
Avenida Independencia al 1500 Piso 9
Ficha
- Metragem total
- 39 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 197.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 1 ambiente y medio a estrenar en venta en San Cristóbal con balcón apto profesional. Impactante Torre full amenities. Proyecto que se destaca por su arquitectura moderna, fachada original y terminaciones de calidad, ofreciendo comodidades poco habituales en la zona. Cuanta con 15 pisos de unidades de 1 a 4 ambientes (contamos con más unidades disponibles, consultar) Parking de 3 niveles (valor no incluido en el precio) Distribución: Cocina integrada con barra desayunadoraGran ventanal con salida a balcón de amplias dimensionesCocina con alacena y mueble bajo mesadaVestidorBaño completoCaracterísticas: Pisos en placa símil madera de primera calidad. Carpintería de aluminio de primera calidad. Unidades equipadas con aire acondicionado instalados. Amenities: Pileta cubierta y semicubierta integrada, gimnasio, sum, espacio gourmet, parrilla, parque de juegos y seguridad 24 horas. Ubicación: Ubicación estratégica en el corazón de Monserrat, ubicado sobre Av. Independencia al 1500 con acceso por Sáenz Peña, a sólo cuatro cuadras de la Av. 9 de Julio. Excelente conectividad con acceso a múltiples líneas de colectivo (8, 23, 50, 60, 96, 102, 150, 164, 168, entre otras) y cercanía a estaciones de subte de las líneas C y E, facilitando el traslado a cualquier punto de la ciudad. A pocas cuadras de la uade y con fácil acceso a importantes universidades como uba, uai y Universidad Kennedy. Cito según boleto de compra venta: Se compone de una superficie total de Cuarenta y Ocho metros Cincuenta decímetros cuadrados (48, 50m2), incluyendo cubierta, semi cubierta, descubierta y 2, 63m2 por el proporcional de amenities. Nota importante Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa Los gastos expensas abl expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse Fotografías no vinculantes ni contractuales Su consulta no molesta Jorge Ricordi Ver datos
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,9 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · mesmo endereço · 41 m² · 1 amb. · 2025USD 2.317/m²ajustado 2.322 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 160 m · 40 m² · 1 amb. · 1976USD 2.725/m²ajustado 2.746 · similaridade 89
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JoseMetrô · Línea E · 530 m
- SIndependenciaMetrô · Línea E · 570 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 260 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscola · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 560 m
- PPcia. de ChacoÁrea verde · Cantero Central · 610 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 180 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 550 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 570 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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