1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - San Cristóbal
Solís e/ Carlos Calvo y Humberto 1°
Ficha
- Superficie total
- 84 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 145.000 / mes
Descripción
_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Solis entre Carlos Calvo y Humberto 1° (San Cristobal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 84mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 29/12/2025 son de aproximadamente $145. 000. -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes San CristobalConstitución · misma dirección · 82 m² · 3 amb · 1981USD 1.462/m²ajustado 1.366 · similitud 93
Venta Departamento 3 Ambientes MonserratMonserrat · 280 m · 79 m² · 3 amb · 1966USD 1.392/m²ajustado 1.375 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Semipiso C/balcónSan Cristóbal · 360 m · 78 m² · 3 amb · 1970USD 1.410/m²ajustado 1.298 · similitud 79
Venta 3 ambientes luminoso sobre Av. San JuanMonserrat · 490 m · 77 m² · 3 amb · 1966USD 1.185/m²ajustado 1.125 · similitud 75
Departamento 4 Ambientes con Patio de Luz en Venta - San CristobalSan Cristóbal · 100 m · 112 m² · 3 amb · 1961USD 1.250/m²ajustado 1.318 · similitud 75
Venta Departamento 3 Amb Balcon AmenitiesMonserrat · 70 m · 73 m² · 3 amb · 2010USD 1.767/m²ajustado 1.423 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 300 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 520 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 460 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 310 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 460 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 260 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.