1 / 5 · 21 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes - Boedo
Constitución Al 3200
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 49 años (1977)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes impecable!!
Living comedor con salida al balcón, con ventanal y rejas, persiana con sistema eléctrico y balcón de buena dimensión para ser disfrutado.
Cocina completa integrada al living con cocina y termotanque eléctricos pero con posibilidad de habilitar el gas y cambiar los artefactos.
Pequeño hall íntimo con puerta que permite la intimidad del dormitorio y el baño y contiene un placar para elementos de blanquería o limpieza.
Baño completo con bañera renovado.
Dormitorio con placar y ventana al frente.
El departamento es muy luminoso y está ubicado entre las avenidas Directorio y Garay con lo cual es transporte público es variado.
Colectivos: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195
Subtes (Metro): BOEDO (Línea E), URQUIZA (Línea E)
Edificio apto personas con movilidad reducida.
Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio.
Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- - Toda información es a solo efecto orientativo..
ALQUILERES: Según Ley 5859, los honorarios inmobiliarios para vivienda son a cargo exclusivo del propietario.
TERE
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,5 % superficie · +0,5 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes en Venta en San Cristóbal, Capital Federal. Súper Luminoso. Contrafrente AbiertoSan Cristóbal · 230 m · 40 m² · 2 amb · 1966USD 1.825/m²ajustado 1.930 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes 38m² En San Cristóbal Lateral Cocina Y Baño Actualizados Apto CréditoBoedo · 160 m · 38 m² · 2 amb · 2006USD 1.579/m²ajustado 1.390 · similitud 81
Departamento en Venta 2 Ambientes en San CristobalSan Cristóbal · 300 m · 33 m² · 2 amb · 1976USD 1.485/m²ajustado 1.468 · similitud 80
Venta Departamento Monoambiente San Cristobal BalcónSan Cristóbal · 300 m · 34 m² · 2 amb · 1970USD 2.056/m²ajustado 2.090 · similitud 80
2 AMB EN EXCELENTE UBICACIÓN SUBTE EN LA PUERTA,Monserrat · 380 m · 38 m² · 2 amb · 1991USD 1.526/m²ajustado 1.440 · similitud 78
Depto 2 Amb En Boedo - Caba - En VentaBoedo · 190 m · 41 m² · 2 amb · 2006USD 2.073/m²ajustado 1.842 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 320 m
- SBoedoSubte · Línea E · 570 m
- EOLEGARIO V ANDRADEEscuela · Nivel primario común · 140 m
- ETIEMPO DE CRECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1 km
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 860 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 640 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.