1 / 8 · 13 más en el avisoDepto. Divisible, C/balcon Aterrazado San Nicolas
Maipú 200
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 58 años (1968)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 142.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Giselle Bellanti. Venta hermoso y amplio monoambiente apto profesional. Hall de ingreso con placard. Cocina integrada. Baño completo con bañera. Amplios ventanales a balcón aterrazado, el cual tiene una parte con cerramiento para aprovechar un espacio más. Mucha luz y ventilación, emplazado en un piso noveno, de un edificio de once pisos. Cabe destacar su excelente ubicación, ya que se encuentra a una cuadra de Av. Corrientes, una de calle Florida, a mts. De Av. Roque Sáenz Peña, y tres de Av, 9 de Julio. Zona con gran conectividad!! Colectivos: 6, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 140, 146, 180. Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), bolivar (Línea E), catedral (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), florida (Línea B), lavalle (Línea C), peru (Línea A), piedras (Línea A)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1 % espacios verdes · +1 % superficie · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Amplio Monoambiente de Estilo Clásico, Centro de Buenos AiresSan Nicolás · 370 m · 36 m² · 1 amb · 1956USD 2.053/m²ajustado 2.124 · similitud 81
Departamento Reciclado en Venta, Perón y Diagonal NorteSan Nicolás · 30 m · 50 m² · 1 amb · 1966USD 1.700/m²ajustado 1.801 · similitud 76
2 Ambientes en Venta Junto Al Café Tortoni. Monserrat. Apto CreditoMonserrat · 370 m · 36 m² · 2 amb · 1981USD 1.944/m²ajustado 1.791 · similitud 73
Departamento en San NicolásSan Nicolás · 390 m · 36 m² · 2 ambUSD 2.639/m²ajustado 2.589 · similitud 73
Venta Monoambiente 41 m², Monserrat, Caba.Monserrat · 420 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.805/m²ajustado 2.831 · similitud 72
Venta Departamento 1 y 1/2 Amb Monserrat AmenitiesMonserrat · 420 m · 41 m² · 1 ambUSD 3.010/m²ajustado 3.042 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDiagonal NorteSubte · Línea C · 280 m
- SFloridaSubte · Línea B · 300 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Escuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 160 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 370 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 370 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPcia. de Rio NegroEspacio verde · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversidad · 180 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversidad · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.