1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 54 m - San Nicolás
Sarmiento e/ Uruguay y Paraná
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Sarmiento e/ Uruguay y Paraná (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación oeste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 54mts2 totales, de los cuales 54mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 01/09/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,3 % superficie · -1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 3 ambientes en Venta en MonserratMonserrat · 30 m · 46 m² · 3 amb · 1976USD 1.728/m²ajustado 1.680 · similitud 84
Se Vende Un Departamento De 3 Ambientes Al Frente - BalvaneraBalvanera · 320 m · 56 m² · 3 amb · 1987USD 1.786/m²ajustado 1.782 · similitud 81
Encantador 3 amb lumin en edificio histórico reciclado!Monserrat · 380 m · 54 m² · 3 ambUSD 1.624/m²ajustado 1.587 · similitud 81
Venta Departamento de 3 Ambientes - Apto Profesional - San NicolasSan Nicolás · 380 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 1.436/m²ajustado 1.465 · similitud 80
Venta Luminoso Depto. 3 Amb. Sarmiento 1700San Nicolás · 350 m · 60 m² · 3 amb · 1960USD 1.467/m²ajustado 1.497 · similitud 78
Depto. - Venta - 3 Amb. - Centro - Apto Credito.San Nicolás · 220 m · 63 m² · 3 amb · 1976USD 1.159/m²ajustado 1.172 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUruguaySubte · Línea B · 170 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 420 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidad · 140 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidad · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 440 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.