1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Piso Al Frente Apto Profesional San Nicolás
Viamonte Al 600
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 350.000 / mes
Descripción
Apto Profesional. Excelente departamento de 3 ambientes en edificio antiguo. Es muy amplio y luminoso y está ubicado al frente con su orientación al norte. Cuenta con un living-comedor, un amplio hall de distribución, 2 dormitorios y un baño completo. Su cocina se encuentra separada y posee un patio. Óptima ubicación a paseos de las Galerías Pacífico.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +3,7 % superficie · -2,1 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SOBRE AV. CÓRDOBA 652.Retiro · 140 m · 70 m² · 3 ambUSD 2.214/m²ajustado 2.160 · similitud 77
Excelente 4 amb + dependencia - Le Brique Propiedades -Retiro · 270 m · 93 m² · 4 ambUSD 1.505/m²ajustado 1.506 · similitud 72
Venta Uf Dividido en Dos Cuerpos - Doble Renta RealSan Nicolás · 30 m · 93 m² · 3 amb · 1985USD 1.323/m²ajustado 1.208 · similitud 69
Venta Departamento de 3 Ambientes en San Nicolás Balcón Al FrenteSan Nicolás · 350 m · 78 m² · 3 amb · 1966USD 1.519/m²ajustado 1.476 · similitud 69
Depto Retiro 2 plantas 3 dorm bajas expensasRetiro · 60 m · 96 m² · 4 amb · 1976USD 1.198/m²ajustado 1.188 · similitud 69
Venta 3 Ambientes Luminoso con Cocina y Lavadero Independiente/ Cochera FijaSan Nicolás · 150 m · 72 m² · 3 amb · 1985 · cocheraUSD 1.236/m²ajustado 964 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno50 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLavalleSubte · Línea C · 320 m
- SFloridaSubte · Línea B · 370 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspacio verde · Plazoleta · 520 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 200 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 290 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.